Situado no prestigioso Upper East Side de Manhattan, o 351-353 East 62nd Street apresenta uma oportunidade ímpar para empreendimentos de luxo, seja para viver ou investir. Essas casas geminadas de uso misto, meticulosamente combinadas, epitomizam a sofisticação e prometem um potencial sem limites para indivíduos exigentes que buscam redefinir a vida em Manhattan.

Apresentadas completamente vazias, essas casas oferecem uma tela em branco, convidando mentes visionárias a liberar sua criatividade e transformar o espaço em um oásis sob medida de opulência. Anteriormente abrigando o estimado ícone do bairro, Il Vagabondo, o andar térreo e partes do andar principal possuem um restaurante/bar totalmente equipado, com uma cozinha comercial de última geração, múltiplas áreas de jantar, um porão completo, um sereno jardim nos fundos e o raro encanto de uma quadra de bocha interna.

Subir aos andares superiores revela dois santuários residenciais, incluindo um grandioso duplex de 4-5 quartos que exala elegância atemporal. Banhado em luz natural que entra pelas claraboias e janelas, o duplex exibe um artesanato impecável e elementos de design sob medida. Um amplo terraço ao ar livre chama para encontros ao ar livre, enquanto os móveis embutidos personalizados elevam o charme de cada espaço de estar.

Posicionada entre a Primeira e a Segunda Avenida, esta propriedade distinta está próxima de uma variedade de comodidades sofisticadas, desde boutiques exclusivas até estabelecimentos de alta gastronomia e instalações médicas de primeira linha. As opções de transporte são facilmente acessíveis, com os trens N, Q, R, W e F a apenas três quarteirões de distância, garantindo conectividade perfeita com o restante da cidade.

Em resumo, o 351-353 East 62nd Street epitomiza o auge da vida luxuosa no Upper East Side, oferecendo uma tela sem igual para indivíduos visionários criarem sua própria obra-prima no vibrante coração de Manhattan.

Nestled within the prestigious Upper East Side of Manhattan, 351-353 East 62nd Street presents an unparalleled opportunity for luxurious live/work or investment endeavors. These meticulously combined mixed-use townhouses epitomize sophistication and promise boundless potential for discerning individuals seeking to redefine Manhattan living.

Presented entirely vacant, these townhouses offer a pristine canvas, inviting visionary minds to unleash their creativity and transform the space into a bespoke oasis of opulence. Formerly housing the esteemed neighborhood icon, Il Vagabondo, the ground floor and portions of the parlor floor boast a fully equipped restaurant/bar, featuring a state-of-the-art commercial kitchen, multiple dining areas, a full basement, a serene rear garden, and the rare allure of an indoor bocce court.

Ascending to the upper floors reveals two residential sanctuaries, including a grand 4-5 bedroom townhouse duplex exuding timeless elegance. Bathed in natural light pouring through skylights and windows, the duplex showcases impeccable craftsmanship and bespoke design elements. A sprawling outdoor terrace beckons for al fresco gatherings, while custom-built-ins elevate the allure of each living space.

Positioned between First and Second Avenue, this distinguished property is close to an array of upscale amenities, from exclusive boutiques to gourmet dining establishments and premier medical facilities. Transportation options are effortlessly accessible, with the N, Q, R, W, and F trains just a mere three blocks away, ensuring seamless connectivity to the rest of the city.

In summary, 351-353 East 62nd Street epitomizes the epitome of luxury living on the Upper East Side, offering an unparalleled canvas for visionary individuals to craft their own masterpiece amidst the vibrant heartbeat of Manhattan.