Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Prédio de Apartamentos no Mercado Livre com 6 Unidades e 100% Ocupado à Venda em Bushwick!!! A Propriedade Apresenta Excelente Sinalização, Ótima Exposição, Forte Zoneamento R6, 6 Vagas de Estacionamento, Tetos Altos de 3 Metros, Medidores Separados, Baixos Impostos Prediais, Iluminação LED Novinha, Ar Condicionado, +++!!! A Propriedade Está Localizada No Coração de Bushwick, A Apenas Algumas Quadras da Atlantic Avenue, Perto do Highland Park!!! A Propriedade Fica a Poucos Minutos Do Barclays Center, Museu Infantil de Brooklyn e do Zoo do Prospect Park!!! Vizinhos Incluem UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, KFC, +++!!! Essa Propriedade Oferece Um Potencial ENORME De Valorização!!! Renda: Unidade 1L: $22,572 Anuais. Unidade 1R: $31,008 Anuais. Unidade 2L: $22,200 Anuais. Unidade 2R: $21,000 Anuais. Unidade 3R: $25,896 Anuais. Unidade 3L: $22,200 Anuais. Renda Bruta: $144,876 Anuais. Despesas: Gás: $0 Anuais. Elétrico: $0 Anuais. Água + Esgoto: $4,335 Anuais. Seguro: $5,000 Anuais. Impostos: $7,786.42 Anuais. Total de Despesas: $17,121.42 Anuais. Renda Operacional Líquida (NOI): $127,754.58 Anuais. 7.81 CAP

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 6 Unit Free Market Apartment Building In Bushwick For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bushwick Just A Few Blocks Off Atlantic Avenue Near Highland Park!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children's Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens], AutoZone, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! Income: Unit 1L : $22,572 Ann. Unit 1R: $31,008 Ann. Unit 2L: $22,200 Ann. Unit 2R: $21,000 Ann. Unit 3R: $25,896 Ann. Unit 3L: $22,200 Ann. Gross Income: $144,876 Ann. Expenses: Gas : $0 Ann. Electric: $0 Ann. Water + Sewer: $4,335 Ann. Insurance: $5,000 Ann. Taxes: $7,786.42 Ann. Total Expenses: $17,121.42 Ann. Net Operating Income (NOI): $127,754.58 Ann. 7.81 CAP © 2025 OneKey™ MLS, LLC