Localização perfeita para centro de distribuição/armazém/manufatura no Sullivan County Catskills! Posicionado estrategicamente para enorme exposição, de frente tanto para a rampa de entrada da State Rt 17 (I-86) quanto para a própria Interstate. Acesso fácil com grande frente também na estrada municipal para a entrada e saída de caminhões/veículos. A frente também permite uma possível subdivisão, se desejado. A alta visibilidade e o potencial acesso ao esgoto municipal (a ser verificado) tornam este um local perfeito para um hotel, unidades de habitação acessível, complexo de apartamentos, bem como uma instalação de armazém, etc. (sujeito a aprovações). O terreno é em sua maioria plano, com alguma inclinação. Faz divisa com a propriedade do Monticello Raceway e está a uma curta distância do Center for Discovery e do Catskill Regional Medical Center em Harris, que são dois empregadores muito grandes no condado. A poucos minutos do distrito comercial de Monticello, lojas, interseções movimentadas, Catskills Resort World Casino, Centro de Yoga e Kartrite Water Park. Bethel Woods está a 10-15 minutos de distância. Esta é uma localização fabulosa! Informação adicional: Tipo de solo: Desconhecido,

Perfect location for warehouse distribution center/ manufacturing in the Sullivan County Catskills! Strategically positioned for enormous exposure fronting both the entrance ramp to State Rt 17 (I-86) as well as the Interstate itself. Easy access with large frontage also on municipal roadway for trucks/ vehicles ingress and egress. Frontage also allows for possible subdivision if desired. The high visibility and potential access to municipal sewer (to be verified) make this a perfect site for a hotel, affordable housing units, apartment complex, as well as a warehouse facility, etc. (subject to approvals). Land is mostly level with some slope. Abutting the Monticello Raceway property and a short drive to the Center for Discovery and The Catskill Regional Medical Center in Harris, which are two very large employers in the county. Minutes to Monticello business district, shopping, busy intersections, Catskills Resort World Casino, Yoga Center and Kartrite Water Park. Bethel Woods is 10-15 minutes away. This is a fabulous location! Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC