DE VOLTA AO MERCADO.

A localização entre Lexington e a Terceira Avenida é brilhantemente e convenientemente situada no coração da Cidade de Nova York, tornando-a uma residência excepcional em um belo edifício pré-guerra com porteiro em tempo integral. Este adorável apartamento possui tudo o que alguém poderia precisar como residência principal ou segunda casa em Nova York.

Ao entrar neste lindo apartamento junior 4, você será recebido por um grande hall de entrada, uma sala de estar espaçosa e uma área de jantar com uma parede de janelas voltadas para o sul, com vista para uma tranquila rua arborizada. A área de alcova ao lado da sala de estar está atualmente sendo usada como sala de jantar, mas pode facilmente ser convertida em um pequeno quarto ou escritório, dependendo das necessidades do comprador. Há uma quantidade significativa de espaço para armários, com um enorme closet. O apartamento 2B está em condições de ser habitado e pronto para receber seu novo proprietário.

155 East 49th Street é um edifício cooperativo pré-guerra que tem dez andares e 71 apartamentos. Esta localização imbatível está próxima ao Rockefeller Plaza, museus, Waldorf Astoria, Nações Unidas, o Distrito Teatral, Times Square e algumas das melhores lojas e restaurantes de Nova York. A uma curta distância da Grand Central Station, você pode estar em qualquer lugar da cidade com acesso a todas as principais linhas de metrô. O edifício conta com novas instalações de lavanderia, um porteiro em tempo integral, um gerente residente, um elevador atendido e salas de bicletas e armazenamento. Você também tem acesso rápido à 59th Street Bridge e ao Midtown Tunnel, além de uma curta viagem pela cidade até o Lincoln Tunnel, proporcionando uma conveniência excepcional para todos os aeroportos nas proximidades. Co-compra e pied-a-terre são permitidos. Desculpe, não são permitidos cachorros. Atraí gatos. O vendedor está oferecendo um crédito de manutenção de $7.500 no fechamento por um ano a um novo comprador, se o contrato for assinado até o final de maio. A manutenção atual sem o crédito é de $2.624.

BACK ON THE MARKET.

The location between Lexington and Third Avenue is brilliantly and conveniently located in the heart of New York City, making it an exceptional residence in a beautiful pre-war full-time doorman building. This lovely apartment features everything one could need from a primary residence or a second home in New York City.

As you enter this gorgeous junior 4 apartment, you will be greeted by a large foyer, spacious living room, and dining area with a wall of southern-facing windows overlooking a serene tree-lined street. The alcove area off the living room is currently used as a dining room but could easily be converted into a small bedroom or office, depending on the buyer’s needs. There is a significant amount of closet space with a humongous walk-in closet. Apartment 2B is in a move-in condition and is ready to welcome its new owner.

155 East 49th Street is a pre-war co-op building that stands ten stories high with 71 apartments. This unbeatable location is close to Rockefeller Plaza, museums, the Waldorf Astoria, the United Nations, the Theater District, Times Square, and some of New York’s best shopping and restaurants. A short distance from Grand Central Station, you can be anywhere in the city with access to all the major subway lines. It features new laundry facilities, a full-time doorman, a live-in resident manager, an attended elevator, and bike and storage rooms. You also have quick access to the 59th Street Bridge and Midtown Tunnel and a short drive across town to the Lincoln Tunnel, giving you outstanding convenience to all surrounding airports. Co-purchasing and pied-a-terre are permitted. Sorry, no dogs. Cat friendly. The seller is offering a $7,500 maintenance credit at closing for one year to a new buyer if the contract is signed by the end of May. The current actual maintenance without the credit is $2,624.