Situada no cobiçado distrito histórico do Central Harlem, esta impressionante Townhouse de quatro andares na pitoresca Madison Avenue mistura o charme da vida contemporânea com o rico legado cultural e artístico do Renascimento de Harlem, tornando-a uma residência verdadeiramente excepcional. Esta elegante casa em estilo townhome é engenhosamente projetada como uma residência de duas unidades, apresentando um triplex do proprietário meticulosamente cuidado, com estética elegante e sofisticação funcional, situado acima de um sereno apartamento de um quarto no nível do jardim, oferecendo vistas de um tranquilo jardim. Desfrute de ampla luz natural que entra pelas janelas voltadas para o leste e oeste, iluminando o espaço ao longo do dia. Suba a escada interna e entre no andar da sala de um espaçoso triplex do proprietário com quatro quartos e quatro banheiros, ostentando tetos altos e exposições duplas que transformam o espaço de estar em um santuário estiloso adaptado para o estilo de vida atual. No coração do espaço de estar da sala, encontra-se uma cozinha de chef brilhantemente projetada, conectando-se perfeitamente às áreas de jantar e estar. Ela exibe armários superiores laqueados em branco emparelhados com armários inferiores em aço inoxidável, complementados por bancadas ultra compactas e azulejos de backsplash elegantes da Porcelanosa. A porta de vidro do chão ao teto na parte traseira se abre para uma varanda com uma escada levando ao andar de baixo, oferecendo uma vista do meticulosamente paisagístico jardim privado abaixo. Suba para o segundo andar e encontre a espaçosa suíte principal, completa com um chuveiro em cabine de vidro e uma varanda privativa. O corredor que liga os dois quartos neste nível possui um closet duplo e um segundo banheiro generosamente dimensionado, com uma banheira de imersão separada para uma atmosfera de spa. No terceiro andar, você descobrirá dois quartos adicionais espelhando a disposição do segundo andar, abundantes em armários, dois banheiros completos e um compartimento conveniente para máquina de lavar e secar. A funcionalidade é primordial nesta casa moderna, com cada elemento cuidadosamente curado para otimizar espaço e usabilidade. O andar superior desta ampla residência apresenta um layout de cobertura em conceito aberto, projetado para entretenimento, acompanhado por vistas panorâmicas do Central Harlem. Um pequeno átrio/solário abobadado, atualmente utilizado como academia, oferece um retiro tranquilo banhado em luz natural que flui através de janelas de tamanho grande. O primeiro andar abriga um apartamento de um quarto com tetos altos e conceito de layout aberto com uma cozinha em L. O apartamento inclui um quarto de tamanho queen com um closet walk-in, banheiro completo e uma conveniente máquina de lavar e secar. O nível inferior desta unidade, atualmente utilizado como sala de recreação e área de armazenamento para o triplex superior, pode ser facilmente transformado em um apartamento duplex, com uma sala de recreação no nível inferior. Embora a área útil acima do nível do solo seja de 2.885 pés quadrados (com o porão de 3.600 pés quadrados), o FAR legal de 5.040 pés quadrados e 4 FAR máximo apresenta uma rara oportunidade de expandir a área atual e adicionar até 2.155 pés quadrados (a serem verificados independentemente com um arquiteto e/ou engenheiro qualificado). Aninhada no vibrante coração do Central Harlem, esta notável residência fica a apenas algumas quadras do Marcus Garvey Park. Está rodeada por uma próspera comunidade de artes e música, com atrações como o Apollo Theater, o Museu Nacional de Jazz e o recém-inaugurado National Black Theater. Além disso, você encontrará destinos gastronômicos renomados, como Corner Social, Barawine e Red Rooster, juntamente com joias culturais como The Studio Museum. A localização conveniente da 2022 Madison Avenue oferece fácil e imediato acesso às linhas do metrô 2, 3 e 4, 5, 6, e está a um curto passeio das linhas do Metro-North Railroad para Hudson, Harlem e New Haven. O Projeto Aprovado do Metrô da Segunda Avenida irá estender o serviço do trem Q da 96ª Rua ao norte até a 125ª Rua e depois para o oeste na 125ª Rua até a Park Avenue, melhorando os deslocamentos dos residentes da área, criando novas estações na 106ª Rua.

Located in the sought-after district of historic Central Harlem, this stunning four-story Townhouse on the picturesque Madison Avenue blends the charm of contemporary living with the rich cultural and artistic legacy of the Harlem Renaissance, making it a truly exceptional residence.
This stylish townhome is ingeniously designed as a two-unit residence, featuring a meticulously cared-for owner's triplex with sleek aesthetics and functional elegance nestled above a serene one-bedroom garden-level rental apartment, offering views of a tranquil garden. Revel in ample natural light streaming in from the East and West facing windows, illuminating the space throughout the day.
Ascend the interior staircase and step into the Parlor floor of a spacious four-bedroom, four-bathroom owner's triplex home boasting high ceilings and double exposures transforming the living space into a stylish sanctuary tailored for today's lifestyle. At the heart of the floor-through Parlor living space lies a brilliantly crafted chef's kitchen, seamlessly connecting to the dining and sitting areas. It showcases sleek white lacquered upper cabinetry paired with stainless steel lower cabinetry, complemented by ultra-compact countertops and elegant Porcelanosa backsplash tiles. The floor-to-ceiling glass door at the rear opens onto a balcony with a staircase leading downstairs, offering a view of the meticulously landscaped private garden below.
Climb to the second floor to find the expansive primary suite, complete with an en-suite glass-enclosed stall shower and balcony. The hallway linking the two bedrooms on this level boasts a double closet and a generously sized second bathroom, featuring a freestanding deep-soaking tub for a spa-like ambiance. On the third floor, you'll discover two additional bedrooms mirroring the layout of the second floor, abundant with closets, two full bathrooms, and a convenient washer/dryer compartment.Functionality is paramount in this modern home with every element carefully curated to optimize space and usability.
The top floor of this expansive residence features an open-concept rooftop layout, designed for entertaining accompanied by panoramic views of Central Harlem. A small vaulted atrium/sunroom, currently utilized as a gym, offers a tranquil retreat bathed in natural light pouring through oversized windows.
The first floor, houses a one-bedroom apartment boasting high ceilings and open layout concept with a corner L-shaped kitchen. The apartment includes a queen-sized bedroom with a walk-in closet, full bath, and a convenient washer/dryer. The lower level of this unit, presently utilized as a recreational room and storage area for the upper triplex, can readily be transformed into a duplex apartment, featuring a lower-level recreational room.
While the usable, above-grade square footage is 2,885 sf (with cellar 3,600 SF), the legal FAR of 5,040 sf and 4 Max FAR presents a rare opportunity to expand the current footprint and add up to 2,155 sf (to be independently verified with a qualified architect and/or engineer).
Nestled in the vibrant heart of Central Harlem, this remarkable residence is just a few blocks away from Marcus Garvey Park. It's enveloped by a thriving arts and music community, with attractions such as the Apollo Theater, National Jazz Museum, and the soon-to-open National Black Theater. Additionally, you'll find esteemed dining destinations like Corner Social, Barawine, and Red Rooster, along with cultural gems such as The Studio Museum.
The convenient location of 2022 Madison Avenue offers easy and immediate access to the 2, 3 and 4, 5, 6 subway lines, and is just a short walk from Metro-North Railroad's Hudson, Harlem and New Haven lines. The approved Second Avenue Subway Project will extend Q-train service from 96 Street north to 125 Street and then west on 125 Street to Park Avenue will improve commutes for area residents by creating new stations at 106 St