390 East 49th Street não é a sua casa comum. Esta casa geminada de 2 famílias, totalmente reformada, é uma oportunidade perfeita para viver em uma casa de 2.900 pés quadrados generosamente equipada e desfrutar de uma renda mensal de aluguel ou adicioná-la ao seu portfólio de propriedades de aluguel para investimento.

O duplex do proprietário é uma obra-prima de 3 quartos e 2,5 banheiros, estrategicamente projetado para que o proprietário mantenha acesso exclusivo à sala de recreação no porão e ao quintal. Cada quarto é dimensionado para a perfeição e possui ótimos armários e uma combinação de lava e seca. A cozinha é digna de um chef, com eletrodomésticos de primeira linha, que são lindamente projetados e eficientes, combinados com armários e azulejos requintados. O piso em madeira de carvalho brasileiro guia você pelo espaço, com áreas de estar e jantar facilmente alocadas.

O aluguel do segundo andar é um apartamento de 3 quartos e 1,5 banheiros com um plano de piso lógico e acabamentos igualmente requintados. Quartos perfeitamente dimensionados são complementados por janelas grandes, uma claraboia, espaços comuns banhados de sol e o imenso potencial de estar em paz. Cada unidade está sendo alugada a 1º Andar - $3.024 (FEPS) e 2º Andar - $2.610,00 (dinheiro). O porão está atualmente vago. Os impostos anuais são de aproximadamente $8.442.

390 East 39th Street está localizado no centro do emergente bairro de East Flatbush, logo ao sul de Crown Heights, com fácil acesso a linhas de trem confiáveis, as linhas 2, 3, 4 e 5, e muitos ônibus, que o levarão ao centro de Brooklyn e a Manhattan em minutos. Lojas chiques, galerias de arte e restaurantes e bares notáveis são seus vizinhos — garantindo que você não precise viajar longe para um entretenimento e comodidades incríveis. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall e o Marine Park Yacht Club também estão a curtas viagens para seu prazer. Se você tem procurado a casa perfeita, não procure mais. Bem-vindo ao lar.

390 East 49th Street isn’t your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio.

The owner’s duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining.

The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442.

390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors—ensuring you don’t have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you’ve been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home.