$2,500,000 - 465 Park Avenue #25EW, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10966879

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LUXO ENCONTRA VALOR: UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA TURNKEY NO RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolido e Pronto para Construção - A partir de 7 de junho de 2024 - Fase de Pré-Construção. Descubra o auge da vida de luxo com esta oportunidade inigualável de personalizar esta residência de andar inteiro no icônico Ritz Tower. Esta casa única possui dois terraços privados e o potencial para ser transformada em uma obra-prima turnkey, com um detalhamento dos custos de renovação disponível. Listada a $2,5M, temos uma proposta de renovação compelling turnkey por um adicional de $2,53M, apresentando uma transição perfeita para uma experiência de vida sob medida.

Esta residência ensolarada possui quatro exposições—norte, sul, leste e oeste—proporcionando vistas deslumbrantes de todos os ângulos. Com dois terraços privados e um hall de elevador privativo, este espaço convida você a projetar a casa dos seus sonhos com potencial para 2-3 quartos generosamente proporcionados e 2,5 banheiros, adaptados às suas especificações exatas.

Situado no 25º andar do lendário Ritz Tower, este edifício tombado oferece serviços cinco estrelas incomparáveis, incluindo serviço de camareira, porteiro em tempo integral, concierge, serviço de manobrista, um centro de fitness renovado, sala de conferências/festas, e um superintendente residente. Aproveite o luxo de jantar privado, com almoço e jantar preparados pelo chef exclusivo do Ritz Tower, servidos em sua casa cinco dias por semana.

Esta cooperativa permite financiamento de 50%, pied-à-terre e compradores estrangeiros. As utilidades estão incluídas nas taxas mensais de manutenção, e pequenos animais de estimação são considerados com a aprovação da diretoria. Um imposto de 3% é pago pelo comprador.

Localizada perto do Central Park, das boutiques da Madison Avenue, da Bloomingdale's e dos melhores restaurantes de Nova York, como The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio e Daniel, esta residência oferece o máximo em sofisticação urbana.

Construído em 1925, o elegante Ritz Tower revestido de calcário foi projetado por Emery Roth e Thomas Hastings. Em seu início, era o edifício residencial mais alto da cidade de Nova York, quebrando novas barreiras em altura e design arquitetônico. O Ritz Tower continua a ser um testemunho da transição na arquitetura americana, combinando estilo clássico com uma escala sem precedentes, e continua a ser o epítome da vida urbana, como observado pelos especialistas em arquitetura Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin e Thomas Mellins.

ID #‎	RLS10966879
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo
Ano de construção	1926
Taxas de manutenção	$17,068
Metrô	3 minutos: 4, 5, 6, N, W, R
	6 minutos: E, M, F, Q

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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