Venda de Terreno inclui todas as 4 Licenças! Este lote de esquina é uma descoberta rara, oferecendo licença de construção da Cidade de Brookhaven, bem como licença de Área Úmida, licença do Departamento de Saúde do Condado de Suffolk e NYSDEC para sua conveniência. Localizado próximo à Praia de Smith Point no Parque Nacional do Fire Island, esta localização pitoresca é perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Desfrute de um ambiente tranquilo com vista para os pântanos de maré de John's Neck e acesso à Grande Baía do Sul para atividades aquáticas. A casa proposta de dois andares, projetada por um arquiteto premiado, é feita para relaxamento e vida ao ar livre. Com um pórtico de entrada isolado e um carvalho de crescimento antigo embelezando o pátio de entrada, esta propriedade exala charme. Dentro, você encontrará uma sala de estar espaçosa e uma cozinha aberta com uma ampla vista para o sul, perfeita para desfrutar do pátio do jardim. Plantas detalhadas e um modelo em 3D estão incluídos para ajudar você a visualizar sua futura casa. Extensa licença, incluindo duas licenças de áreas úmidas, foi buscada por vários anos para garantir um processo de construção tranquilo. Além disso, a propriedade oferece uma vista cênica do pôr do sol sobre os pântanos, aumentando seu apelo. Não perca esta configuração idílica no belo Parque Nacional do Fire Island.

Land Sale includes all 4 Permits! This corner lot is a rare find, offering Town of Brookhaven building permit as well as Wetland Permit, Suffolk Country Health Department Permit, and NYSDEC for your convenience. Located near Smith Point Beach at Fire Island National Seashore, this picturesque location is perfect for building your dream home. Enjoy a tranquil setting overlooking John's Neck Tidal wetlands and access to the Great South Bay for water activities. The proposed two-story house, designed by an award-winning architect, is tailored for relaxation and outdoor living. With a secluded entry porch and an old-growth oak tree gracing the entry court, this property exudes charm. Inside, you'll find a spacious living room and an open kitchen with a south-facing expanse, perfect for enjoying the garden porch. Detailed floor plans and a 3-D model are included to help you visualize your future home. Extensive permitting, including two wetlands permits, has been pursued for several years to ensure a smooth building process. Additionally, the property offers a scenic sunset view over the wetlands, adding to its appeal. Don't miss out on this idyllic setting in the beautiful Fire Island National Seashore. © 2025 OneKey™ MLS, LLC