Apresentando um edifício comercial de um único andar com 4.500 pés quadrados e um porão totalmente acabado de 4.500 pés quadrados, situado na Rockaway Avenue, aninhado entre a Pitkin Avenue e a Sutter Avenue. Localizado em um lote de 4.500 SF (medindo 45 X 100) e totalmente construído, a propriedade está zoneada C4-3, permitindo uma construção adicional de 17.100 SF, oferecendo uma ótima oportunidade de desenvolvimento. Localizada em uma área privilegiada do Brooklyn, desfruta da proximidade de grandes centros de transporte e corredores comerciais. Ao redor do local, estão vários varejistas locais e nacionais, como Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop e Dominos. Cercado por uma mistura de espaços residenciais, comerciais e recreativos, 446 Rockaway Avenue garante um tráfego de pedestres consistente e alta visibilidade. O edifício será entregue desocupado na conclusão.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC