**Incrível Investimento** Propriedade legal de 3 famílias no coração de Van Nest, situada em um lote de 5.706 pés quadrados. Esta casa de 3 famílias foi completamente reformada. Características: (3) apartamentos de três quartos, um banheiro. Todas as cozinhas novas, eletrodomésticos, bancadas de granito, novos banheiros. Nova tubulação, nova elétrica. Todas as janelas sob medida em toda a casa. Caldeira a gás separada com aquecedor de água sem tanque para cada unidade, pisos de madeira. Estacionamento para mais de 10 carros para renda adicional. O exterior da propriedade tem novo revestimento em estuque. Curta caminhada até o trem 2/5, todas as lojas e restaurantes, próximo à Bronx River Pkw.

Graças às novas reformas de zoneamento da Cidade do Sim, esta propriedade pode agora ser desenvolvida para um edifício residencial de 16 famílias. As principais permissões de zoneamento incluem: 16 unidades possíveis (sujeito à confirmação do layout)... Sem estacionamento requerido... Sem recuo lateral... 20 pés de quintal nos fundos... 0 pés de quintal na frente... Altura máxima da base: 45 pés... Altura máxima do edifício: 55 pés. - ÁREA DO LOTE: 5.368,60 SF - F.A.R.: 2,00 - ÁREA MÁXIMA: 10.737,20 SF - Nº DE UNIDADES: 16 UNIDADES - COBERTURA DO LOTE: 80% - IMPRESSÃO MÁXIMA: 4.295 SF - ALTURA DA BASE: 45,00 PÉS - ALTURA DO EDIFÍCIO: 55,00 PÉS.

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC