PREÇO REDUZIDO para $849.000 em 2C: PREÇO MUITO ABAIXO DO MERCADO. 2C, um apartamento de canto com 1 quarto/1 banheiro e um escritório, é o único apartamento à venda no The Carlton Regency com uma gigantesca varanda de 35" x 20". Este co-op de luxo com serviço completo está localizado na 137 East 36th Street, na Lexington Avenue, nas interseções dos bairros Murray Hill / Kips Bay / NOMAD Manhattan.

Apaixone-se pelo luxo desta excepcional residência reformada que apresenta uma característica extremamente única - uma ampla varanda privada de 35 pés por 20 pés. Ideal para viver ao ar livre e relaxar em solidão, esta propriedade única combina conforto com um vasto espaço externo, oferecendo um retiro sereno e privado. Uma residência primária perfeita ou pied-à-terre.

2C na 137 East 36th Street em Midtown Manhattan é um apartamento de canto com 4 cômodos, com closets walk-in e reach-in, e duas exposições. Portas de vidro de parede a parede, do chão ao teto, oferecem acesso direto ao enorme pátio externo da varanda tanto do amplo quarto principal de canto quanto da grande sala de estar/jantar. Pisos de madeira clara e uma abundância de luz natural das exposições do Norte e do Leste iluminam o espaço.

A grande sala de estar/jantar possui uma área de bar designada com um suporte para vinho embutido e amplo armazenamento, tornando-a ideal para recepções tanto internas quanto externas. O quarto principal de canto, com um enorme closet walk-in ajustado, é espaçoso o suficiente para uma cama king-size. O banheiro reformado com janela apresenta uma cabine de banho. A cozinha do chef está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade em aço inoxidável, incluindo uma máquina de lavar louça Bosch, um fogão Viking, além de amplo armazenamento acima e abaixo das bancadas de pedra. O quarto extra com portas de correr foi pensado de forma a ser um escritório ideal para trabalhar em casa e pode ser facilmente transformado no espaço que atenda às suas necessidades.

O Carlton Regency, um co-op de serviço completo, imaculado e mantido, localizado na Lexington Avenue com a 36th Street em Midtown Manhattan, tem vista para o Distrito Histórico de Murray Hill. As comodidades do edifício incluem um atendente na porta em tempo integral, um concierge dedicado e um gerente residente morando no local. Além disso, o terraço mobiliado na cobertura é equipado com Wi-Fi e tem vistas aéreas de Nova York, incluindo os edifícios Chrysler e Empire State e o East River. O jardim do saguão paisagístico também está equipado com Wi-Fi. Duas lavanderias, uma grande academia, sala de bicicletas e armazenamento adicional estão todas localizadas no nível inferior. A Lei Local 11 foi concluída em dezembro de 2024. MUITAS MUDANÇAS NO FIM DE SEMANA PERMITIDAS.

Situado de forma ideal no centro de Midtown Manhattan, 137 East 36th Street, conhecido como Carlton Regency, está perto do túnel Midtown e da Grand Central. O hub de transporte Metro-North oferece fácil acesso à nova conexão LIRR e a várias linhas de metrô (4, 5, 6, 7, S) e linhas de ônibus, além do Ferry do East River. Esta propriedade, situada em uma localização privilegiada, oferece conveniência incomparável aos parques Bryant, Madison Square e St Varta, à Biblioteca Morgan, Whole Foods, Fairway e Trader Joe’s, boutiques, restaurantes e muito mais.

137 East 36th Street acolhe coproprietários e garantidores e permite financiamento de 75%. Trusts e corporações podem comprar unidades. Pied-à-terre são permitidos. A manutenção inclui cabo, internet de alta velocidade e eletricidade, incluindo aquecimento e resfriamento, por uma tarifa fixa adicional de $118,29. Uma taxa de avaliação de $470,00/mês de abril de 2025 a setembro de 2026 foi instituída para a instalação de quatro novos elevadores de alta velocidade. Este é um edifício sem fumo. Animais de estimação e sublocação não são permitidos. NÃO HÁ TAXA DE REVENDA.

PRICE SLASHED to $849,000 at 2C: PRICED WELL BELOW MARKET. 2C, a corner 1 bedroom/1 bathroom plus den is the only apartment for sale at The Carlton Regency with a gigantic 35" x 20" terrace. This full service, luxury co-op is located at 137 East 36th Street at Lexington Avenue at the intersections of Murray Hill / Kips Bay / NOMAD Manhattan neighborhoods.

Fall in love with the luxury of this exceptional renovated residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35-foot by 20-foot private terrace. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a-kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

2C at 137 East 36th Street in Midtown Manhattan, is a corner 4 room apartment with walk-in and reach-in closets, and two exposures. Wall-to-Wall, floor-to-ceiling glass doors offer direct access to the enormous outdoor patio terrace from both the corner primary bedroom and the large living/dining room. Light hardwood floors and an abundance of natural light from Northern and Eastern exposures illuminate the space.

The large living/ dining room has an additional designated bar area with a built-in wine cooler and ample storage making it ideal for hosting both indoors and outdoors. The corner primary bedroom with a huge fitted walk-in closet is spacious enough for a king-sized bed. The renovated windowed bathroom features a tub enclosure. The chef's kitchen is outfitted with high end stainless steel appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, as well as ample storage above and below the stone countertops. The fourth room with pocket doors has thoughtfully been converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The Carlton Regency, a full-service, immaculately maintained, post-war co-op located on Lexington Avenue at 36th Street in Midtown Manhattan, overlooks the Murray Hill Historic District. Building amenities include a full time front-door attendant, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, the furnished rooftop is equipped with Wi-Fi and has airplane views of New York City including the Chrysler and Empire State Buildings and the East River. The landscaped lobby garden patio is also Wi-Fi equipped. Two laundry rooms, a large gym, bike room and additional storage are all located on the lower level. Local Law 11 was completed in December 2024. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan, 137 East 36th Street known as the Carlton Regency, is close to the Midtown Tunnel and Grand Central. The Metro-North transportation hub offers easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes, boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional flat rate of $118.29. An assessment of $470.00/month from April 2025- September, 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets and subletting are not permitted. There is NO FLIP TAX.