TERRAÇO COM MELHOR PREÇO: CASA EXCEPCIONAL À 137 East 36th Street! O apartamento 2C possui um ENORME terraço ao ar livre: localizado no vibrante bairro de Murray Hill / Kips Bay, em Manhattan.
Apaixone-se pelo luxo desta residência excepcional que apresenta uma característica extremamente única - um espaçoso terraço privativo de 10,6 metros por 6 metros; SOMENTE SEU. Ideal para viver ao ar livre e relaxar em solidão, esta propriedade única combina conforto com um espaço externo amplo, oferecendo um refúgio sereno e privado. Uma residência primária perfeita ou pied-a-terre.

Imagine sua casa ideal na 137 East 36th Street, com portas de vidro deslizantes do chão ao teto que levam ao grande terraço de 6 por 10,6 metros, tanto do quarto principal quanto da sala de estar/jantar, proporcionando um ambiente claro e espaçoso. Pisos de madeira clara e uma abundância de luz natural das exposições norte e leste iluminam o espaço.

O 2C, um apartamento de canto com duas exposições, é composto por quatro cômodos: uma grande sala de estar/jantar com acesso ao enorme terraço ao ar livre; um quarto de canto espaçoso o suficiente para uma cama king size e um enorme closet, também com acesso ao enorme terraço ao ar livre; uma cozinha de chef com eletrodomésticos de alto padrão e o quarto adicional com portas de correr, cuidadosamente convertido em um escritório ideal para trabalhar em casa, que pode ser facilmente transformado no espaço que atenda às suas necessidades.

A sala de estar/jantar em plano aberto extra grande tem uma área de bar designada, completa com amplo armazenamento, tornando-a ideal para receber encontros. O banheiro renovado conta com um box para banho. A cozinha renovada possui eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma máquina de lavar louça Bosch, um fogão Viking e amplo armazenamento acima e abaixo das bancadas de pedra.

O Carlton Regency, um co-op com serviço completo localizado na Lexington Avenue com a 36th Street, está no cruzamento de Murray Hill e Nomad. Amenidades que melhoram seu estilo de vida: serviço de atendente na porta 24 horas, um concierge dedicado e um gerente residente ao vivo no local. Além disso, um amplo terraço na cobertura mobiliado e equipado com wi-fi, com vistas deslumbrantes de Nova Iorque, incluindo os edifícios Chrysler e Empire State e o East River. O jardim paisagístico adjacente ao saguão também é equipado com wi-fi. A Lei Local 11 foi completada. Duas lavanderias estão localizadas no nível inferior. ENTRADAS NO FINAL DE SEMANA PERMITIDAS.

Idealmente situado no centro de Midtown Manhattan, perto do Midtown Tunnel, Grand Central, o hub de transporte Metro-North, com fácil acesso à nova conexão LIRR e várias linhas de metrô (4,5,6,7,S) e linhas de ônibus e a balsa do East River. Esta propriedade, situada em uma localização privilegiada, oferece conveniência incomparável aos parques Bryant, Madison Square e St Varta, à Biblioteca Morgan, Whole Foods, Fairway e Trader Joe's, boutiques, restaurantes e muito mais.

A 137 East 36th Street aceita co-compradores e garantidores e permite 75% de financiamento. Trusts e Corporações podem adquirir unidades. Pied-a-terres são permitidos. A manutenção inclui TV a cabo, internet de alta velocidade e eletricidade, incluindo aquecimento e resfriamento, por um adicional de $118,29, que não aumentou em quase uma década. Não há IMPOSTO DE FLIP. Uma taxa de $470,00/mês de abril de 2025 a setembro de 2026 foi instituída para a instalação de quatro novos elevadores de alta velocidade. Este é um prédio não fumante. Animais de estimação não são permitidos.

BEST PRICED TERRACE : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35-foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20" x 35" terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef's kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional $118.29 which has not increased in almost a decade. There is NO FLIP TAX . An assessment of $470.00/month from April 2025- September , 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets are not permitted.