Se estendendo sobre o topo de 29 acres cobertos de flores silvestres na crista sul da Montanha Winchell, com vistas incríveis dos Catskills, encontra-se a High View Farm. Inspirada nas terras agrícolas ondulantes e amplos céus azuis desta parte muito especial do Vale do Hudson, a dupla de Design Arquitetônico e de Interiores HallidayGreer colaborou com o Arquiteto Graydon Yearick e o LaGuardia Design Group Landscape Architects para criar uma experiência de vida única. Usando materiais naturais sustentáveis e tecnologia de construção de ponta, a High View Farm é uma síntese perfeita de modernismo contemporâneo e celeiro rural. Trabalhando principalmente com artesãos locais, eles criaram a combinação definitiva de conforto e luxo discreto. Dependendo do poder infinito do sol e da temperatura constante e fresca da energia geotérmica, eles realizaram um complexo EcoLux passivo, inspirado na arquitetura, que irá emocionar e perdurar por gerações.

A casa principal de 5900 pés quadrados, com 5 quartos e 5 banheiros, possui 3 suítes principais e 2 quartos adicionais com banheiro privativo. Todos os banheiros são equipados com acessórios Waterworks e armários sob medida. Os quartos, todos com vistas espetaculares, são generosamente proporcionados com armários personalizados com interiores de carvalho. A cozinha é o sonho de um chef, com um fogão de indução AGA Mercury, uma geladeira Thermador, uma despensa para eletrodomésticos, 2 lava-louças, uma despensa completa para mordomo com refrigeração de vinho e um sistema de café integrado Miele. A sala de estar tem uma lareira de alvenaria e espaço para refeições para 14 pessoas. O andar térreo conta com uma máquina de treinamento pessoal Tonal Smart, pesos livres, uma área de ioga/alongamento, cinema com som surround e uma sauna de cedro. A peça de resistência é a sala interna/externa de quatro estações com uma lareira a lenha... um sonho para entretenimento em uma casa de campo.

A piscina infinita de água salgada de 50 x 11 pés, com prateleira solar e spa de banheira, tem vista para a Montanha Stissing e possui uma casa de piscina aquecida e refrigerada de 425 pés quadrados com um "telhado" verde vivo, cozinha e banheiro completos, e área de lounge/dormir. Ela é conectada à piscina por portas de painéis de vidro deslizantes do chão ao teto que percorrem todo o comprimento da piscina. Uma encantadora área de fogueira para noites mais frescas de verão e outono está logo após a piscina e acima da ribanceira da churrasqueira embutida. Mais perto da casa principal, com sua própria churrasqueira embutida a lenha, está o Maple Grove; outro momento ao ar livre idílico para festas de verão mais elaboradas e jantares ao ar livre.

Existem 2 estruturas adicionais na propriedade. Primeiro, um celeiro de 30 x 40 pés, com machimbros de pinho e carvalho, montados por construtores de celeiros locais de Connecticut, com espaço para 2 carros e um fardo de feno facilmente conversível em espaço de vida adicional. Segundo, um poço atmosférico, inspirado em um prédio auxiliar nos terrenos do Museu de Arte Parrish em Southampton, NY, feito de pinho e revestido com aço inoxidável perfurado... uma solução escultural para uma necessidade utilitária.

Entre os muitos recursos eco-lux estão o piso de tábuas largas de carvalho branco fumado, aquecimento por piso radiante, resfriamento geotérmico forçado para manter controle climático absoluto, janelas ultraeficientes de alta qualidade em toda a casa, revestimento de pinho radiata Abodo sustentável e um telhado solar de telhas Tesla esteticamente agradável que gera quase 20KW de eletricidade - o suficiente para abastecer toda a propriedade. Também possui recursos de casa inteligente, como controle de distribuição de geração de energia solar programável, 3 conexões de carregamento de carros, sistema de som controlado por remoto, iluminação de paisagens, cortinas de janela, câmeras de segurança e portões de entrada automatizados.

A casa vem completamente mobilada com estofados sob medida e totalmente equipada, desde lençóis luxuosos até conjuntos de facas elegantes, todos exibindo o estilo impecável dos designers. Os interiores misturam peças clássicas europeias e americanas, modernistas e contemporâneas (principalmente adquiridas de antiquários locais e artesãos do Vale do Hudson) em uma paleta que reflete as ricas cores e texturas da paisagem circundante. A High View Farm..."Não tão longe de todo lugar, mas um mundo à parte" é uma homenagem à rica história e diversidade do.

Stretching across the top of 29 wildflower-blanketed acres on the southern ridge of Winchell Mountain, with commanding Catskills views, lies High View Farm. Inspired by the rolling farmland & expansive blue skies of this very special part of the Hudson Valley, the Architectural & Interior Design duo HallidayGreer collaborated with Architect Graydon Yearick & LaGuardia Design Group Landscape Architects to create a one-of-a-kind living experience. Using sustainable natural materials & state-of-the-art building technology, High View Farm is a perfect synthesis of contemporary modernism & rural barn. Working primarily with local artisans, they have created the ultimate combination of comfort & understated luxury. Relying on the endless power of the sun & the constant, cool temperature of geothermal energy they've realized a passive, architecturally-inspired EcoLux compound that will excite and endure for generations.

The 5900 sf, 5 BR/5 BA main house has 3 primary suites and 2 additional ensuite guest rooms. The baths are all appointed with Waterworks fixtures & custom cabinets. The bedrooms, all with spectacular views, are generously proportioned with custom millwork closets with oak interiors. The kitchen is a chef's dream with an AGA Mercury induction stove, a Thermador fridge, an appliance pantry, 2 dishwashers, full butler's pantry with wine refrigeration, and a Miele integrated coffee system. The great room has a masonry fireplace & dining for 14 people. The ground floor has a Tonal Smart personal training machine, free weights, a yoga/stretching area, surround-sound cinema, and a cedar sauna. The piece-de-resistance is the four season indoor/outdoor room with a wood-burning fireplace...a dream for entertaining in a country home.

The 50 x 11 ft. saltwater gunite infinity pool, w/sun-shelf & tub spa, overlooks Stissing Mtn. and has a 425 sq. ft. heated/cooled pool house with a "live" green roof, full kitchen & bath, & lounge/sleeping area. It's united to the pool by floor-to-ceiling sliding glass panel doors running the length of the pool. A lovely fire pit area for cooler summer & autumn evenings is just past the pool and up the ridge from the built-in BBQ. Closer to the main house, with its own wood-burning built-in BBQ, is the Maple Grove; another idyllic outdoor moment for more elaborate summer parties & alfresco dining.

There are 2 additional structures on the property. First, a 30 x 40 mortice & tenon barn with pine & oak hand-hewn beams assembled by local Connecticut barn builders, with room for 2 cars, and a hayloft easily convertible to additional living space. Second, an atmospheric potting shed, inspired by an outbuilding on the grounds of the Parrish Art Museum in Southampton, NY made of pine & clad with perforated stainless steel...a sculptural solution to a utilitarian need.

Among the many eco-lux features are fumed white oak wide plank flooring, radiant floor heating, forced geothermal cooling to maintain absolute climate control, ultra-efficient top-quality windows throughout, sustainable radiata pine Abodo siding, and an aesthetically pleasing Tesla solar tile roof that generates almost 20KW of electricity-enough to power the whole property. It also has smart home features like programmable solar roof power generation distribution control, 3 car-charging connections, remote-controlled audio sound system, landscape lighting, window shades, security cameras & automated entry gates.

The home comes fully furnished w/bespoke soft furnishings, and fully outfitted, from luxurious sheets to elegant knife sets, all displaying the designers' impeccable style. The interiors blend European & American classical, modernist, & contemporary pieces (primarily sourced from local antique dealers & Hudson Valley craftsmen) in a palette that reflects the rich colors & textures of the surrounding landscape. High View Farm..."Not that far from everywhere but a world away" is a homage to the rich history and diversity of th © 2025 OneKey™ MLS, LLC