Localização comercial super com proximidade às saídas da Rota 17, shopping, postos de serviços e mais. Alta visibilidade a apenas um quarto de milha da Pista de Corrida NYS Rota 17/Interstate-86 e no corredor Gateway NYS Rota 17B. Dois lotes, próximos a 5 acres, com duas casas. As casas precisam de atualizações e reparos e estão alugadas há anos. Uma tem quatro quartos e a outra tem um quarto + em 1,87 +/- acres. O segundo lote, que tem 3,05 +/- acres, está vazio e possui um poço existente. Construa um empreendimento comercial em um e mantenha os outros dois como unidades de renda, espaço para escritório ou combine os lotes para uma área maior. O zoneamento é CI, Comercial Industrial, permitindo muitos usos sujeitos à aprovação do plano do local. Informações adicionais: Combustível para aquecimento: Óleo acima do solo.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC