Abrangendo mais de 47 ACRES, 94 Overlook Drive é uma verdadeira propriedade luxuosa composta por uma residência principal impressionante com 4 quartos, 4 banheiros e meio, e mais de 3.800 pés quadrados, uma garagem aquecida para 3 carros com 1.256 pés quadrados, uma casa de hóspedes/academia de 520 pés quadrados, um chalé de 400 pés quadrados, e dois edifícios/garagens utilitárias adicionais e lar de um monumento em homenagem a um soldado da Revolução Americana (1764-1847). Projetada de acordo com as especificações dos proprietários Carol-Ann e Lou Bloise, o arquiteto Lee Friedman aprimorou as adições a esta casa contemporânea eclética, situada em 25 acres de perfeição privada e rosariada, a propriedade é repleta de paredes de pedra e terrenos rolantes e verdes na cidade de Andes. Este raro lote de beleza natural preservada é o epítome do Upstate New York, Catskills, localizado a apenas 2,45 horas a noroeste da cidade de Nova York (uma incrível viagem ao longo do rio Hudson). Vistas MONTANHOSAS impressionantes e de tirar o fôlego de praticamente todos os cômodos. Ao entrar pela torre de 3 andares, você encontrará um layout aberto com paredes de janelas com vista para os terrenos. Área de jantar com lareira, cozinha atualizada com eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração e que se abre para um pátio posterior com espaço para grelhados e refeições ao ar livre e abundantes assentos embutidos. Numerosas passarelas de madeira, decks e áreas de assentos ao ar livre abundam. Há um quarto no nível principal com banheiro completo espetacular. Desça para a sala de estar com lareira ou desfrute da biblioteca com lareira que se abre para um deck com vista para a propriedade. Ao lado da cozinha, há uma escada descendo por uma parede revestida de pedras até um centro de mídia com bar totalmente equipado, máquina de lavar louça e refrigerador. Aproveite a adega EuroCave climatizada com capacidade para 200 garrafas para receber convidados. O quarto principal com suíte no andar de cima inclui um chuveiro azulejado de 6'x6' e uma área de estar separada, além de um quarto adicional com uma incrível janela circular que oferece vistas montanhosas incomparáveis. Estruturas adicionais incluem uma casa de hóspedes/academia recentemente atualizada com revestimento e janelas e conta com um banheiro de parede curva, um chuveiro a vapor e sauna. As áreas externas são as mais impressionantes, incluindo um lago koi com assentos para apreciar as vistas, numerosos jardins especiais bem cuidados para explorar, 2 edifícios utilitários de garagem adicionais e um chalé de 2 andares de 400 pés quadrados. Oculto está um campo de tiro e o monumento da guerra revolucionária (Cemitério Waterbury) para Daniel Waterbury. Área rural privada, isolada e tranquila, a minutos das comodidades em Andes. Uma oportunidade incrível espera por você. Informações Adicionais: Amenidades: Quartos de Hóspedes, Armazenamento, Estacionamento Características: Garagem Separada para 3 Carros.

Encompassing over 47 ACRES, 94 Overlook Drive is a truly luxurious estate comprised of a show-stopping main residence of 4 bedrooms, 4-1/2 bathrooms and over 3,800sf, a primary 1,256 sf 3-car heated garage, a 520 sf guest house/gym, a 400 sf cottage and two additional utility buildings/garages and home to a monument memorializing a Revolutionary War soldier (1764-1847). Designed to the specifications of owners Carol-Ann and Lou Bloise, architect Lee Friedman enhanced additions to this eclectic contemporary home set on 25 acres of pristine, private and manicured perfection, the property is replete with stone walls and rolling, verdant grounds in the Town of Andes. This rare parcel of preserved natural beauty is the epitome of Upstate New York, Catskill’s living, and, just 2.45 hours northwest of New York City (amazing drive along the Hudson River). Striking, breath-taking, long-range MOUNTAIN VIEWS from practically every room. Entering through the 3-story tower, you’ll find an open floor plan with walls of windows overlooking the grounds. Dining area with fireplace, updated eat-in-kitchen with new state of the art stainless-steel appliances and opens to a rear patio with outdoor grilling/eating space and abundant built-in seating. Numerous wooden walkways, decks and outdoor seating areas abound. There is a main level bedroom with spectacular full bath. Step down to the living room with fireplace or enjoy the library with fireplace and opens out to a deck overlooking the estate. Off the kitchen is a staircase down a stone-lined wall to a media center with fully stocked bar, dishwasher and refrigerator. Take advantage of the EuroCave temperature controlled 200-bottle wine cooler for entertaining. The primary ensuite bedroom upstairs includes a 6’x6’ tiled shower and separate sitting area and an additional bedroom with that wow circular window offering unparalleled mountain views. Additional structures include a guesthouse/gym recently updated with siding and windows and features a curved wall bathroom, a steam shower and sauna. Most impressive are the grounds which include a koi pond with seating to enjoy the views, numerous manicured specialty gardens to explore, 2 additional garage utility buildings and a 400 sf 2-story cottage. Secreted away is a shooting range and the revolutionary war monument (Waterbury Cemetery) for Daniel Waterbury. Private, secluded, quiet rural area, minutes to amenities in Andes. An incredible opportunity awaits you. Additional Information: Amenities:Guest Quarters,Storage,ParkingFeatures:3 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC