Bem-vindo a uma oportunidade de desenvolvimento excepcional em um próspero distrito residencial. Este lote de 6.250 pés quadrados, perfeitamente situado com dimensões de 50 pés por 125 pés, oferece uma tela primária para o seu próximo projeto. A propriedade está localizada no distrito de zoneamento R7A, uma área designada para desenvolvimento residencial de média densidade, proporcionando uma mistura equilibrada de charme comunitário e conveniência urbana.

Características principais:
Área Residencial Construível Maximizadada com Habitação de Qualidade: Sob o Programa de Habitação de Qualidade, o FAR máximo pode ser aumentado. Em um distrito R7A, o FAR pode ser aumentado para 4.0 para uso residencial se o desenvolvimento atender aos padrões de Habitação de Qualidade. Esta propriedade permite uma área construível significativa de até 25.000 pés quadrados. Esta é uma oportunidade ideal para criar um projeto habitacional de média densidade que possa atender às necessidades da comunidade enquanto maximiza seu potencial de investimento.

Localização Estratégica: Situado em uma área que incentiva o desenvolvimento de média densidade, este lote está preparado para crescimento e transformação. O zoneamento R7A promove o desenvolvimento de edifícios residenciais e instalações comunitárias, tornando-se uma escolha versátil para desenvolvedores que buscam criar espaços de vida vibrantes.

Posição Elevada do Solo: A elevação do solo de 46 pés fornece uma base sólida para a construção, garantindo estabilidade e uma presença marcante no bairro.

Potencial de Desenvolvimento:
Esta propriedade oferece imenso potencial para uma variedade de cenários de desenvolvimento, seja você estiver procurando criar um edifício residencial com várias unidades, uma instalação comunitária ou uma combinação de ambos. A flexibilidade do distrito de zoneamento R7A permite designs inovadores e impactantes que podem atender à demanda por vida urbana moderna. Não perca esta rara oportunidade de desenvolver um projeto residencial significativo em um distrito de zoneamento desejado.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC