Imperdível LOFT "Caixa Branca" de ANDAR INTEIRO com uma área de aproximadamente 4.000 pés quadrados aguarda sua visão personalizada!

A imaginação é o limite das possibilidades com as magníficas dimensões e espaço que este loft pré-guerra oferece para criar uma residência deslumbrante ou espaço de Trabalho/Vida, no Flatiron, perto da Park Ave. Uma das apenas 12 unidades em um elegante edifício boutique pré-guerra, a luz das três exposições no 8º andar - Norte, Leste e Sul - entrando por 15 enormes janelas e tetos de aproximadamente 3,6 metros proporcionam o cenário para uma variedade de plantas flexíveis com pelo menos 4 quartos, múltiplos banheiros, lavanderia no apartamento e as comodidades que se ajustam ao seu estilo personalizado. Todo o charme histórico está presente ao percorrer a entrada privada e segura do elevador com chave do loft. Basta trazer seu arquiteto e sua visão.

Embora o atual Certificado de Ocupação seja para uso comercial, o loft foi recentemente convertido em uma "Caixa Branca" para a conversão do seu C/O para uso residencial, assim abrindo caminho para um novo proprietário criar a casa dos seus sonhos. Outro aspecto positivo dessa oportunidade é o baixo custo de manutenção de $5,377 por mês que vem com um espaço tão grande.

118 East 25th Street é um prédio amigável para animais de estimação, autoadministrado, com baixa manutenção e uma política de sublocação flexível. Pais comprando com ou para filhos, fiadores e Pied A Terres são todos permitidos. O financiamento máximo é de 75%, e há um imposto sobre a revenda pago pelo vendedor. O prédio está situado de forma muito conveniente perto das linhas 6, N, R, W, a uma bloco e meia do Madison Park, a minutos do Gramercy Park, e perto de todos os incríveis restaurantes, mercados e lojas que o Flatiron tem a oferecer.

** Algumas imagens são virtualmente encenadas para visualização e fins conceituais apenas. Todas as dimensões e medições nos plantas baixas são aproximadas. Por favor, consulte um arquiteto.

Must see FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, the loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.