A UNIDADE: Uma unidade verdadeiramente excepcional com uma sensação de amplitude, graças a um plano de piso superdimensionado e um layout dos sonhos que proporciona um fluxo ideal e funcionalidade máxima em aproximadamente 800 pés quadrados. Desde a entrada, entre em um hall principal adequado para uma entrada que facilita a entrada e saída do dia a dia com facilidade, conforto e conveniência. Vá direto para a área principal de estar - ou vire à esquerda e pegue um corredor central com armários em ambas as extremidades pelo restante do apartamento. Uma sala de estar espaçosa com ampla metragem quadrada acomoda facilmente uma TV e assentos, uma sala de jantar formal e até um 3º e 4º uso, como um escritório em casa. Uma cozinha moderna, com janelas, que comporta uma mesa de refeições com eletrodomésticos de aço inoxidável, uma máquina de lavar louça, armários e espaço de bancada abundantes, backsplash de azulejos em mosaico e, mais notavelmente, uma área de jantar separada que comporta assentos para pelo menos 4 adultos (ou talvez barras de café da manhã em dobro!) - e que também cria outra ótima opção de espaço flexível. Além da cozinha e ao virar uma esquina, o corredor se alarga para comportar uma cômoda profunda com uma janela voltada para o leste e leva a um banheiro espaçoso, atualizado, iluminado por janelas, com combinação de chuveiro/banheira e pisos de azulejo. Como um grande grand finale, desfrute de um enorme quarto de canto com um grande armário, exposições duplas e todo o espaço extra e flexível de parede e piso para uso multifuncional aqui também, se assim o desejar! Outras características especiais da unidade incluem arcos encantadores, ótimos pisos de madeira, janelas grandes, tetos altos, molduras de coroa detalhadas e muito mais... um lugar maravilhoso para chamar de lar! O PRÉDIO/LOCALIZAÇÃO: O Thomas Edison é um co-op de médio porte, pré-guerra, localizado ao longo da amada Rua Austin, logo antes de Forest Hills encontrar Kew Gardens, perto de literalmente tudo - transporte público (metrô E/F/M/R, ônibus expressos e locais e LIRR), comércio, entretenimento, principais rodovias, parques e muito mais. As comodidades do prédio incluem um grande lobby, superintendente residente e equipe de manutenção completa, sistema de intercomunicação de vídeo na entrada principal com entradas remotas e capacidades de gerenciamento a partir do seu telefone, academia, sala de bicicletas gratuita, opções adicionais de armazenamento, vigilância por câmera em áreas comuns, lavanderia, jardim externo e um elevador em cada um dos 2 corredores. Não há estacionamento no prédio, mas existem garagens públicas disponíveis com opções de aluguel mensal nas proximidades. Desfrute da vida bem cuidada, fácil, segura, conveniente e amigável que você merece! OUTROS: Aplicação e aprovação da diretoria necessárias. Pagamento inicial mínimo = 20%. Sem cães. Gatos ok. SEM IMPOSTO DE REVENDA. SUBLETAÇÕES ILIMITADAS após 2 anos de posse em contratos de aluguel de 1 ano com aprovação da diretoria. A manutenção inclui todas as utilidades (aquecimento, água quente, gás de cozinha), exceto eletricidade.

THE UNIT: A truly exceptional unit w/ an expansive feel thanks to an oversized floor plan & dreamy layout that deliver ideal flow and max function throughout at approximately 800 square feet. From the front entrance, step inside to a main foyer fit for a proper entryway set-up that gets you in and out the door w/ everyday ease, comfort and convenience. Go straight ahead to the main living area - or go left and take a central hall w/ closets on either end though the rest of the apartment. A spacious living room w/ ample square footage easily accommodates tv and seating, formal dining and even a 3rd and 4th use such as a home office. An updated, windowed eat-in kitchen w/ stainless steel appliances, a dishwasher, plentiful cabinetry and counter space, mosaic tile backsplash and most notably, a separate dining area that fits table seating for at least 4 adults (or double breakfast bars perhaps!) - and that also makes for yet another great flex space option. Beyond the kitchen and around a corner, the hall widens to fit a deep bureau w/ east and leads to a spacious, updated, windowed bath w/ shower/tub combo and tile floors. As a grand finale, enjoy a massive corner bedroom w/ a large closet, dual exposures and all the extra, flexible wall and floor space for multi-function use here as well if you so choose! Other special unit features include charming archways, gorgeous hardwood floors, oversized windows, high ceilings, detailed crown moldings and much more... a wonderful place to call home! THE BUILDING/LOCATION: The Thomas Edison is a mid-rise, pre-war co-op located along the beloved Austin Street just before Forest Hills meets Kew Gardens near literally all - public transportation (E/F/M/R subway, express & local buses & LIRR,) commerce, entertainment, major highways, parks and much more. Building amenities include a grand lobby, live-in super and full maintenance staff, video main intercom system w/ remote entry and management capabilities from your phone, fitness gym, free bike room, additional storage options, common area camera surveillance, laundry room, outdoor garden and an elevator on each of 2 wings. No in-building parking, though available public garages w/ monthly rental options nearby. Enjoy the well-maintained, easy, safe, convenient and friendly living you deserve! OTHER: Board application & approval required. Minimum down payment = 20%. No dogs. Cats ok. NO FLIP TAX. UNLIMITED SUBLETS after 2 years of ownership in 1 year lease terms w/ Board approval. Maintenance includes all utilities (heat, hot water, cooking gas) except electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC