Esta rara oportunidade de adquirir 310-312 Bay Walk está agora disponível. A propriedade oferece mais de 10.000 pés quadrados de espaço comercial de primeira linha no coração de Ocean Beach. Possui dois edifícios conectados de dois andares ligados por um deque superior. Um fantástico CAP de 6,4% com grande potencial oferece uma excelente base no mercado de Fire Island. 310 está localizado em Bay Walk, em frente ao movimentado calçadão Village Green, e ocupa uma das ruas mais frequentadas em Ocean Beach. O primeiro andar é zoneado para dois restaurantes, varejo e uma sorveteria. 312, situado em Cottage Walk, possui um primeiro andar permitido para varejo. O segundo andar de ambos os edifícios abrange aproximadamente 4000 pés quadrados com 23 quartos, 6 banheiros e lavanderia. A apenas uma curta distância de Manhattan, Fire Island parece um mundo distante da agitação da vida urbana. Com 32 milhas de praias pristine, proporciona uma fuga perfeita das pressões do continente. Os visitantes podem desfrutar da deslumbrante costa do Oceano Atlântico, vistas serenas da Great South Bay e acesso a áreas selvagens tranquilas. Fire Island permaneceu um refúgio intocado graças à dedicação de suas comunidades, do Parque Nacional de Fire Island e do Serviço Nacional de Parques. Tamanho do edifício: 10.300.

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC