Este encantador chalé bem mantido NÃO está em uma zona de inundação e não requer seguro contra inundações, mas está localizado do outro lado da estrada do pitoresco Dry Brook Creek! Desfrute das vistas e sons relaxantes da água correndo, juntamente com lindas vistas das montanhas durante todo o ano, diretamente da grande janela panorâmica na sala de estar ou do deque da frente. Situado nas mágicas Montanhas Catskill, a apenas sete minutos de Belleayre, um paraíso para os amantes do ar livre com esqui, mountain bike, escalada e natação. Belleayre também abriga uma vibrante cena musical ao longo do ano com eventos como ''Mountain Jam''... e não podemos esquecer as trilhas para caminhadas incríveis a poucos minutos! A cinco minutos de distância, a charmosa vila de Margaretville convida você a explorar suas lojas encantadoras, deliciosos restaurantes e uma animada cena artística com um teatro local e várias galerias. O interior apresenta pisos de madeira por toda parte, com uma sala de estar espaçosa e luminosa que se abre para uma grande cozinha com área para refeições. O nível inferior aquecido e quase acabado é um espaço flexível, ideal para uma sala de família/rec. e um terceiro quarto. Situado a uma curta distância da pitoresca cidade de Arkville, com seu charme de cidade pequena. O chalé também fica a uma curta distância de carro da pesca de classe mundial no Reservatório Pepacton e do East Branch do Rio Delaware. Viver aqui coloca você no centro de tudo o que as Montanhas Catskill têm a oferecer. Você pode ter essa propriedade com uma hipoteca mensal que é menor do que alugar. Em 2024, os impostos foram de 1.938 (162 por mês), incluindo esgoto e lixo. Amorosamente mantida por 20 anos, esta casa está pronta para novos proprietários que buscam relaxar, descontrair e encontrar aventura — seja como uma escapada de fim de semana, aluguel de curto prazo ou retiro em tempo integral!

This charming, well maintained cottage is NOT in a flood zone and does not require flood insurance yet sits across the road from the picturesque Dry Brook Creek! Enjoy the soothing sights and sounds of the water rushing along with beautiful year round mountain views right from the large picture window in the living room or, the front deck. Nestled in the magical Catskill Mountains only seven minutes from Belleayre, an outdoor lover's paradise with skiing, mountain biking, rock climbing, swimming. Belleayre also plays host to a vibrant music scene throughout the year with events such as ''Mountain Jam''... and let's not forget the amazing hiking trails just minutes away! Five minutes away, the quaint village of Margaretville invites you to explore its charming shops, delicious eateries, and a lively arts scene with a local theater and several galleries. The interior features hardwood floors throughout with a bright spacious living room that opens to a large eat-in kitchen. The heated and mostly finished walk-out lower level is a flexible space, ideal for a family/rec. room, and third bedroom. Situated walking distance from the quaint town of Arkville, with its small-town charm. The cottage is also a short drive from world-class fishing at the Pepacton Reservoir and East Branch of the Delaware River. Living here puts you in the middle of everything the Catskill Mountains have to offer. You can own this property with a monthly mortgage that is less than renting. In 2024 taxes were 1,938 (162pm), includes sewer and trash. Lovingly maintained for 20 years, this home is ready for new owners looking to relax, unwind, and find adventure—whether as a weekend getaway, short-term rental, or full-time retreat! © 2025 OneKey™ MLS, LLC