Localização excelente para muitas empreitadas, estes 21,92 acres (HC-2) com zoneamento comercial estão de frente para a Rodovia Estadual de Nova York Rt 17 (I-86), bem como para a Antiga Rt 17 e a rampa de saída que dá acesso ao hospital. Em frente ao Garnet Health Medical Center (também conhecido como Harris Hospital, anteriormente Catskill Regional Medical Center), esta localização é perfeita para uma instalação médica, consultórios de médicos, instalação de reabilitação, bem como para desenvolvimento residencial. Uma leve e fácil inclinação que sobe a partir da estrada torna esta uma escolha perfeita para desenvolvimento. O jovem crescimento do lado da Antiga Rt. 17, com aproximadamente 360 pés de frente, é onde você acessaria a propriedade. Mais de 900 pés de frente na Rodovia Estadual de Nova York Rt. 17 oferece uma visibilidade incrível das faixas leste e oeste da NYS Rt. 17 (I-86). Estar diretamente na saída também tem um potencial incrível para posto de serviço e loja de conveniência. Esta é uma oportunidade emocionante com opções superiores em comparação com a maioria dos locais com frente direta para a rodovia disponíveis. A oferta consiste de 5 parcelas. Informação adicional: Tipo de solo: Desconhecido.

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC