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A Residência 308 é um apartamento de 900 pés quadrados com dois quartos e dois banheiros, oferecendo um valor incrível pelo espaço e pela qualidade. ONDE A VIDA SE ENCAIXA É fácil entrar no ritmo na Smithsonian Place. Com a Estação da 125th Street, Whole Foods Market e Central Park ao seu alcance, é aqui que a vida se encaixa. Escolha entre 55 residências perfeitamente localizadas no próspero bairro de Harlem. Disponível com um, dois ou três quartos.

UM LUGAR COM CARÁTER Construído em 1898, a Smithsonian Place foi carinhosamente restaurada ao longo de cinco anos para criar um estilo de vida que mistura arquitetura antiga com estilo moderno. Fachada de tijolos e pedras do final do século XIX, atemporal, com varandas decorativas restauradas com vistas para a Lenox Avenue e janelas de tamanhos generosos adornadas com cornijas e lintéis elaborados.

UM LUGAR COM ARTESANATO Detalhes nítidos e cores suaves se fundem perfeitamente com o calor da arquitetura do final do século XIX. Materiais naturais como pedra e madeira criam uma tela tranquila para a vida. Janelas de guilhotina de vidro duplo expansivas injetam cada casa com luz natural, alturas de teto típicas de 9 a 10 pés, pisos de madeira de carvalho branco e armários embutidos nos quartos com espaço para lavadora e secadora.

COZINHAS com armários personalizados em cinza claro com detalhes em latão escovado, um balcão e backsplash de granito natural, torneira Rubinet com enchimento de panela, cooktop e forno de indução Fisher & Paykel, geladeira LG, lava-louças Bertazzoni e um exaustor XO acima do fogão.

BANHEIROS equipados com pisos de cerâmica Masai Blanco de 40" e azulejos de parede brancos foscos, vanidades personalizadas de 30", armários espelhados expansivos, torneiras contemporâneas Phylrich em níquel escovado, banheiras Neptune Entrepreneur Albana, acessórios de banho, chuveiro, barra de toalha e suporte para papel Artos em níquel escovado e vasos sanitários lcera Museii com bidê eletrônico Iwash.

UM LUGAR DE CONFORTO Amenidades incomparáveis em um edifício único. Smithsonian Place é onde trabalho, descanso e diversão se encontram. Um porteiro para recebê-lo em casa, um estúdio de fitness em dobro equipado com bicicletas Peloton e esteiras, máquinas Tonal, e uma zona de ioga e Pilates em mezanino equipada com sauna e salas de vapor, salas de reunião para videochamadas e podcasts, um lounge iluminado para residentes com assentos em torno de um fogo em pedra, sala de jogos, sala de recreação, armazenamento de bicicletas, uma área dedicada para lavagem de pets e, a um custo adicional, armazenamento privado está disponível.

UM LUGAR DE CONVENIÊNCIA Com acesso a transporte, escolas, supermercados e instalações médicas ao alcance fácil, a Smithsonian Place é onde conforto encontra conveniência. Quatro quarteirões da Estação de Metrô 2/3 da 125 St., que proporciona acesso a Midtown em menos de 25 minutos. A 8 minutos de bicicleta do Central Park.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Arquivo nº CD22-0237. Patrocinador: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, Nova York 11223. Os planos, especificações e materiais podem variar devido à construção, condições de campo, requisitos e disponibilidades. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com o plano de oferta. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Todas as imagens são representações artísticas. Imagens, renderizações, representações e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos e foram compilados a partir de fontes consideradas confiáveis. Embora as informações sejam consideradas corretas, são apresentadas sujeitas a erros, omissões, mudanças e retirada sem aviso prévio. Recomenda-se que os potenciais compradores revisem os termos completos do plano de oferta para mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a serem incluídos nas unidades, áreas de amenidades e áreas comuns do condomínio. Habitação Igual.

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 308 is a 900 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality. WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing