111 East 61st Street representa uma oportunidade rara de adquirir uma grandiosa e espaçosa casa, com opções de uso flexíveis. O edifício tem uma largura de 5,8 metros em um terreno de 30 metros, e foi construído com 884 metros quadrados, e a grandiosidade e a localização do edifício o tornam ideal para uma fundação, escritório privado, galeria privada ou conversão residencial.

Mais recentemente, foi utilizado como espaço de escritório para a empresa do proprietário, mas os compradores devem realizar sua própria diligência quanto ao zoneamento para uso. A casa neo-georgiana foi originalmente construída em 1910 e é marcada pela sua impressionante fachada de tijolos, cornija de pedra acima da sua porta principal, e localização logo ao lado da Park Avenue e da East 61st Street.

Entre no nível do jardim para uma área de entrada em mogno que apresenta uma escada de madeira sinuosa até o segundo andar. Também no nível do jardim está uma grande sala de conferências, uma cozinha completa e um quarto de tamanho principal com banheiro privativo. A extensão do edifício é grande e larga, e se estende até o topo da casa.

No segundo andar, os tetos são muito altos e há dois banheiros, bem como uma cozinha completa. O terceiro e quarto andares foram mais recentemente alugados como escritórios, mas atualmente estão vagos. Há uma cozinha adicional reformada no terceiro andar, um banheiro reformado e dois terraços externos plantados, além de um grande terraço adicional na parte de trás do quarto andar.

O quinto andar é alugado para um inquilino residencial (mês a mês) e ocupa todo o andar superior, com um belo terraço voltado para o sul, cozinha em estilo galley, banheiro completo, grande suíte principal com lareira e extensão, atualmente utilizada como quarto de crianças.

O telhado, a fachada e os mecânicos estão em excelente estado.

Oferecido por um preço incrivelmente baixo por metro quadrado para um edifício tão proeminente, e um investimento inteligente para qualquer investidor ou usuário final.

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.