Esta deslumbrante residência de 3 quartos, 3 banheiros completos e 2 lavabos combina 3.364 pés quadrados de espaço de vida luxuoso com um excepcional espaço ao ar livre, apresentando um jardim paisagístico privado de 792 pés quadrados e um terraço de 92 pés quadrados.

Projetado com entretenimento em mente, o andar do parlor exibe uma grande sala de mais de 32 pés de comprimento com tetos de 10,5 pés, abrindo para uma grandiosa cozinha adornada com mármore Calacatta Viola, cabinetry Molteni, acessórios Waterworks, eletrodomésticos Gaggenau, e uma das ilhas mais grandes que você verá incorporadas em um plano de chão modernizado de brownstone. O terraço da cozinha oferece o cenário perfeito para um café da manhã ou coquetéis à noite. O espaço de estar está completo com painéis e molduras de coroa que adicionam um charme atemporal. Um lavabo com uma bancada de pedra Jade Crystal artesanal oferece conveniência para os convidados, ao mesmo tempo em que deixa uma impressão duradoura.

O nível do jardim abriga uma espaçosa suíte principal com vista para o quintal dos fundos, com um espaço adjacente ao quarto que seria um perfeito closet envolto em vidro, sala de estar ou escritório. O banheiro principal é um santuário, apresentando uma banheira dupla em mármore Arabescato Turquesa polido, um chuveiro tipo chuva revestido em mármore Alaska White, uma banheira de imersão estilo spa de 5 pés, um lavabo separado para maior privacidade e acessórios Waterworks em todo o local. O aquecimento radiante aquece o piso de mármore Nero Marquina, acrescentando um toque de luxo. Dois quartos adicionais na frente da residência também estão neste nível, assim como dois banheiros completos.

Uma sala de entretenimento no nível inferior adiciona uma vasta quantidade de pés quadrados a esta casa e oferece uma configuração incrivelmente modular para uma ampla variedade de usos. Seja como um home theater, sala de bônus, centro de fitness, estúdio de ioga ou adega, as possibilidades são infinitas. Um prático closet para máquina de lavar e secar e um lavabo completam este nível.

A residência Parlor na 344 West 84th Street mescla com maestria a elegância clássica e o luxo contemporâneo ao lado de um considerável espaço ao ar livre privado, tudo dentro de um histórico brownstone - uma descoberta verdadeiramente excepcional no Upper West Side.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO PATROCINADOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NOVA YORK, NY 10001 NÚMERO DO ARQUIVO CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.