Oportunidade incrível para construir a casa dos seus sonhos em um dos últimos terrenos vagos na Vila de Brightwaters! Lote de 0,4 acres com vistas magníficas da Great South Bay e da Ponte Robert Moses. Aprovado pelo conselho de planejamento da vila. Servidões de utilidades (podem estar na recuada) no lado oeste para gás e água. O lote possui eletricidade, esgoto, gás e água municipal. FAR de 25%, que inclui tudo, exceto a entrada e APENAS a área da casa. A recuada frontal média na quadra é de mais 2 pés. A recuada traseira é de 50 pés. As recuadas leste e oeste devem totalizar 25 pés juntas. A servidão de 30 pés no levantamento atual foi abandonada. A docagem está disponível através da vila no The Concourse. As comodidades da vila incluem Walker Beach, parques Gilbert e Wohseepee, fiscalização do código da vila, remoção de neve e docagem da vila. POR FAVOR, NÃO ANDE NO IMÓVEL SEM MARCAR UMA APRESENTAÇÃO.

Amazing opportunity to build your own dream home on one of the last pieces of vacant land in the Village of Brightwaters! .4 acre lot has amazing water views of the Great South Bay and the Robert Moses Bridge. Village planning board approved. Utility easements(can be in the setback) on west side for gas and water. Lot has electric, sewer, gas & municipal water. FAR 25% which includes everything but the driveway and ONLY footprint of the house. Front setback average on the block + 2ft. Rear setback 50ft. East and west setbacks must total 25ft together. 30ft easement on current survey has been abandoned. Docking available through village on The Concourse. Village amenities include Walker Beach, Gilbert & Wohseepee parks, village code enforcement, snow removal and village docking. PLEASE DO NOT WALK ON PROPERTY WITHOUT MAKING AN APPT © 2025 OneKey™ MLS, LLC