Oportunidade incrível! Completamente renovado há três anos do chão para cima. Edifício independente em esquina em Smithtown. Oferece 1.750 pés quadrados de espaço utilizável! Propriedades localizadas em uma área extremamente movimentada na 25A. 8 vagas de estacionamento. O prédio é completamente acessível para deficientes, atualmente zoneado para 50 pessoas. As renovações incluem, mas não se limitam a, telhado, fachada, janelas, HVAC, elétrica, encanamento, estacionamento, vigilância, sistema de sprinklers. O prédio é completamente inteligente e pode ser operado remotamente, termostatos e luzes. As portas têm tecnologia inteligente - um toque de botão e a janela pode passar de completamente clara para fosca. A frente do prédio possui grandes janelas de vidro, excelente visibilidade da estrada. Tem uma área imensa para sinalização e branding. O primeiro andar inclui tetos altos, planta aberta, pisos de madeira, painéis personalizados, moldura de caixa. Banheiro acessível para deficientes no primeiro andar, com estilo de spa. Escadas de madeira de mogno levando ao porão acabado com CO. Três janelas de saída, tetos altos. Sala de conferência fechada, serviço elétrico de 200 ampères, aquecimento a gás. Ar condicionado central em duas zonas. Mini split Douglas para o porão. Impostos baixos. Os usos anteriores da propriedade foram loja de bagels, armadilhas de gordura existentes, loja de bebidas, lavanderia. Atualmente operando como centro de negócios e espaço de escritório móvel. Todos os móveis e pods estão sendo vendidos junto com o prédio. Do outro lado da rua, o CVS na primeira fila é estacionamento público, caso o proprietário precise de mais vagas. O proprietário está se aposentando, vamos fechar um negócio! Informação adicional: Tamanho do prédio: 1000.

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC