Manhasset

Vendas comerciais

Endereço: ‎42 Orchard Street

Código postal: 11030

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$1,399,000

€ 1,300,000 Euro

MLS # L3580253

Portuguese

                                                 

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Property Description « Portuguese »

Oportunidade prime no coração do movimentado centro da vila de Manhasset. Este edifício comercial/retail independente oferece aproximadamente 2.780 pés quadrados de espaço interno e está situado em um amplo terreno de 8.114 pés quadrados, completo com estacionamento para até 20 veículos - uma descoberta rara nesta localização.
Situado estrategicamente a poucos minutos da Long Island Rail Road e das principais vias, esta propriedade de alta visibilidade oferece um forte tráfego diário e acessibilidade conveniente. O edifício está atualmente alugado sob uma estrutura de Triple Net (NNN), proporcionando $62.400 em receita operacional líquida anual - ideal para investidores em busca de uma renda passiva estável em um mercado cobiçado da North Shore.
Zelado para uso comercial, a estrutura possui aquecimento a gás natural com entrega por convênios. O edifício está sendo vendido no estado em que se encontra, com potencial de valorização para reposicionamento, requalificação ou uso contínuo como ativo de varejo.
Com uma longa presença no varejo e uma excepcional posição dentro de uma base de consumidores densa e afluente, este é um excelente ativo de longo prazo para investidores ou usuários finais.

MLS #‎ L3580253
Ano de construção1926
Impostos (por ano)$26,280
Tipo de combustívelGás natural
Trem0.1 milhas: "Manhasset"
0.9 milhas: "Plandome"

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Oportunidade prime no coração do movimentado centro da vila de Manhasset. Este edifício comercial/retail independente oferece aproximadamente 2.780 pés quadrados de espaço interno e está situado em um amplo terreno de 8.114 pés quadrados, completo com estacionamento para até 20 veículos - uma descoberta rara nesta localização.
Situado estrategicamente a poucos minutos da Long Island Rail Road e das principais vias, esta propriedade de alta visibilidade oferece um forte tráfego diário e acessibilidade conveniente. O edifício está atualmente alugado sob uma estrutura de Triple Net (NNN), proporcionando $62.400 em receita operacional líquida anual - ideal para investidores em busca de uma renda passiva estável em um mercado cobiçado da North Shore.
Zelado para uso comercial, a estrutura possui aquecimento a gás natural com entrega por convênios. O edifício está sendo vendido no estado em que se encontra, com potencial de valorização para reposicionamento, requalificação ou uso contínuo como ativo de varejo.
Com uma longa presença no varejo e uma excepcional posição dentro de uma base de consumidores densa e afluente, este é um excelente ativo de longo prazo para investidores ou usuários finais.

Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of LAFFEY REAL ESTATE

公司: ‍516-627-4343




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$1,399,000

Vendas comerciais
MLS # L3580253
‎42 Orchard Street
Manhasset, NY 11030


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Office: ‍516-627-4343

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