Aproveite esta rara oportunidade de possuir um restaurante e bar temático irlandês bem estabelecido no coração de Tomkins Cove, com um potencial de renda significativo. Este edifício de 4.000 sq. ft. totalmente renovado, atualizado em 2006, combina habilidosamente comodidades modernas com charme clássico. O restaurante de 2.600 sq. ft. acomoda 96 convidados no interior, apresentando uma lareira, bar completamente abastecido e uma área de jantar acolhedora e convidativa adornada com rico mogno e molduras de madeira, criando uma atmosfera verdadeiramente autêntica. Há assentos ao ar livre disponíveis, com espaço para expansão para aumentar a capacidade. O restaurante está totalmente equipado com aparelhos comerciais de alto padrão, incluindo várias geladeiras, um grande freezer e todos os móveis de jantar necessários — tornando-se uma operação turnkey, pronta para uso imediato. Acima do restaurante, dois apartamentos geradores de renda oferecem valor adicional: Apt. A: 1 quarto, 1 banheiro, sala de estar, cozinha, Apt. B: 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, cozinha. Essas unidades proporcionam uma renda de aluguel estável, aumentando o valor da propriedade como um investimento sólido. O edifício é acessível para deficientes e está equipado com iluminação de emergência, um sistema de alarme de incêndio conectado ao corpo de bombeiros local, e um sistema abrangente de fumaça e incêndio HVAC. Há amplo espaço de armazenamento disponível na garagem destacada e no porão, junto com dois estacionamentos e bastante estacionamento na rua para convidados e residentes. A propriedade também oferece vistas parciais do Rio Hudson, aumentando ainda mais seu apelo. Além disso, esta oportunidade vem com um lote adicional de terra, oferecendo um potencial emocionante para desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade de investimento prime para empreendedores ou investidores que desejam administrar um restaurante de sucesso enquanto se beneficiam de uma renda de aluguel consistente e oportunidades de expansão. Não perca esta chance única de possuir um negócio próspero em uma ótima localização!

Take advantage of this rare chance to own a well-established Irish-themed restaurant and bar in the heart of Tomkins Cove, with significant income potential. This beautifully renovated 4,000 sq. ft. building, updated in 2006, expertly blends modern amenities with classic charm. The 2,600 sq. ft. restaurant accommodates 96 guests indoors, featuring a fireplace, fully stocked bar, and a warm, inviting dining area adorned with rich mahogany and wood trim, creating a truly authentic atmosphere. Outdoor seating is available, with room for expansion to increase capacity. The restaurant is fully equipped with high-end commercial-grade appliances, including multiple fridges, a large walk-in freezer, and all necessary dining furniture—making it a turnkey operation, ready for immediate use. Above the restaurant, two income-generating apartments offer additional value: Apt. A: 1 bed, 1 bath, living room, kitchen, Apt. B: 2 beds, 1 bath, living room, kitchen.
These units provide steady rental income, enhancing the property’s value as a strong investment. The building is handicap accessible and equipped with emergency lighting, a fire alarm system connected to the local fire department, and a comprehensive HVAC smoke and fire system. There’s ample storage available in the detached garage and basement, along with two parking lots and plenty of street parking for guests and residents. The property also offers partial Hudson River views, further adding to its appeal. Additionally, This opportunity comes with an additional parcel of land, offering exciting potential for future development. This is a prime investment opportunity for entrepreneurs or investors looking to run a successful restaurant while benefiting from consistent rental income and expansion opportunities. Don’t miss this unique chance to own a thriving business in a great location!