Esta é uma excelente oportunidade de investimento com dois lotes principais em Long Beach. O primeiro imóvel, localizado na 457 Long Beach Blvd, é um lote comercial com 8.850 pés quadrados e 4.550 pés quadrados de espaço interno. Atualmente, abriga um negócio automotivo de sucesso que opera sob um contrato de locação, gerando uma renda de aluguel constante. O segundo imóvel, na 163 E. Chester, é um lote comercial e possivelmente residencial de 6.000 pés quadrados que está atualmente vazio, oferecendo uma grande oportunidade para desenvolvimento. Ambos os imóveis apresentam um potencial significativo de valorização. O lote comercial já gera renda com seu negócio estabelecido, oferecendo um investimento de baixo risco, enquanto o lote vazio proporciona imensa flexibilidade para novos desenvolvimentos. Estas propriedades estão situadas em uma área em crescimento com grande visibilidade e acessibilidade, tornando-as atraentes para valorização a longo prazo e geração de renda futura. Os investidores podem aproveitar o fluxo de receita existente enquanto planejam novos desenvolvimentos para maximizar ainda mais o potencial dessas propriedades.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2025 OneKey™ MLS, LLC