Esta deslumbrante residência de 4 quartos, 3 banheiros completos e 1 lavabo combina 248 metros quadrados de espaço de vida luxuoso com um espaço externo excepcional, apresentando um terraço na cozinha de 9 metros quadrados e um terraço no telhado de 31 metros quadrados.

Projetado com entretenimento em mente, o andar principal exibe uma grande cozinha adornada com mármore Calacatta Viola, armários Molteni, acessórios Waterworks, eletrodomésticos Gaggenau e uma das maiores ilhas que você verá incorporada em um plano de piso de brownstone modernizado. O terraço da cozinha oferece o cenário perfeito para o café da manhã ou coquetéis à noite. Além do arco personalizado, você encontrará amplas salas de jantar e estar que epitomizam a elegância da vida em brownstone de andar inteiro, completas com painéis e molduras de coroa que adicionam um charme atemporal. Um lavabo com uma pia de pedra Jade Crystal feita à mão proporciona conveniência para os hóspedes, deixando uma impressão duradoura.

O segundo andar abriga uma ampla suíte principal com vista para o quintal dos fundos, com dois quartos adicionais na parte traseira, voltados para o sul. O banheiro principal é um santuário, com uma pia dupla em mármore polido Arabescato Turquoise, um chuveiro com teto de chuva revestido em mármore Alaska White, uma banheira de imersão semelhante a um spa de 1,5 metros, um banheiro separado para maior privacidade e acessórios Waterworks por toda parte. O aquecimento radiante aquece o piso em mármore Nero Marquina, acrescentando um toque de luxo. Dois quartos adicionais têm vista para o jardim nos fundos e compartilham um banheiro iluminado por um claraboia que enche o chuveiro de luz natural. Um conveniente armário para lavadora/secadora completa este nível de quartos.

Coroando este moderno oásis urbano, o estúdio do penthouse apresenta uma escada curva arquitetonicamente deslumbrante que leva a uma espaçosa suíte de quarto com um banheiro completo e um terraço no telhado iluminado pelo sol. Situado no topo de um brownstone histórico, este espaço é ideal para um escritório doméstico de luxo com acesso ao ar livre privativo, separado do resto da casa.

A residência Penthouse na 344 West 84th Street combina magistralmente elegância clássica e luxo contemporâneo, além de um substancial espaço externo privado, tudo dentro de um brownstone histórico - uma descoberta verdadeiramente excepcional no Upper West Side.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NOVA YORK, NY 10001 NÚMERO DO ARQUIVO: CD24-0010.

This stunning 4-bedroom, 3 full and 1 half bath residence blends 2,677 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 102 square foot kitchen terrace and a 334 square foot rooftop terrace.

Designed with entertaining in mind, the main floor showcases a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. Beyond the custom-built archway, you'll find expansive dining and living rooms that epitomize the elegance of full-floor brownstone living, complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The second floor is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with two additional bedrooms at the rear with southern exposure. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms overlook the garden in the backyard and share a skylit bathroom that fills the shower with natural light. A convenient washer/dryer closet completes this bedroom level.

Crowning this modern urban oasis, the penthouse studio features an architecturally stunning curved staircase leading to a spacious bedroom suite with a full bathroom and sunlit rooftop terrace. Perched atop a historic brownstone, this space is ideal for a luxury home office with private outdoor access, separate from the rest of the home.

The Penthouse residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.