Com extrema alta visibilidade e alto tráfego nesta movimentada interseção com semáforo - esta localização é imbatível! Em frente a duas postos de gasolina, uma loja de conveniência, Dunkin Donuts e um restaurante/pub de longa data, este ponto de esquina prime está esperando por uma nova oportunidade. A propriedade está situada na State Route 209 e na Sullivan Street em Wurtsboro, a apenas um milha +/- da NYS Route 17/I-86. O prédio foi danificado em um acidente, portanto, necessita de reparos ou demolição para começar do zero. O uso anterior era de um negócio de serviços automotivos. Quase 6000 contagens diárias de tráfego médio na Rt 209 e mais de 4000 na Sullivan Avenue. Localização perfeita com bastante estacionamento para muitos usos: varejo, médico, farmácia, comida para viagem, salão, escritórios profissionais e mais! Ótima oportunidade para iniciar ou mover seu negócio para a região dos Catskills no Condado de Sullivan. Wurtsboro é uma cidade pitoresca, mas movimentada, com história no sul do Condado de Sullivan, a poucos minutos da divisa do Condado de Orange e a uma hora de NYC. Informações adicionais: Combustível para aquecimento: Óleo acima do solo.

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC