$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # L3582464

Property Description « Portuguese »

Construção em tijolo para 6 famílias, 6 apartamentos com aluguel estabilizado. Cada apartamento consiste em cozinha, sala de estar, 3 quartos e 1 banheiro. Janelas em cada cômodo. A receita bruta anual é de $108.471,00. A receita operacional líquida é de $74.980,77 e as despesas são de $33.490,23. Edifício limpo, bom para investidores. O telhado de borracha foi reformado em janeiro de 2024, os canos de gás foram substituídos em abril de 2024 e um novo aquecedor de água foi instalado em fevereiro de 2025. Totalmente ocupado. Contratos: 1L $1.431,25 1/1/28, 1R $1.746,12 31/12/26, 2L $1.250 1/12/26, 2R $1.293,69 1/11/27, 3L $1.750 1/1/27, 3R $1.567,38 31/7/27. Taxa de captação 6,82%. Tamanho do prédio: 27,42x68. Tamanho do lote: 27,42x100. Perto do trem M e de lojas, restaurantes e parque.

MLS #‎	L3582464
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$16,769
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Água quente
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B38
	2 minutos: Q55, Q58
	3 minutos: Q39
	4 minutos: B20
	5 minutos: B13
	7 minutos: B52, B54
	8 minutos: B26, QM24, QM25
Metrô	3 minutos: M
	9 minutos: L
Trem	1.8 milhas: "East New York"
	2.9 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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