Imagine ter a oportunidade de viver em uma encantadora casa de quatro quartos e dois banheiros, e ter a capacidade de sair pela porta da frente, caminhar pela calçada e entrar em seu próprio lindo espaço comercial com tantas possibilidades! Esta propriedade mista/comercial residencial está localizada na Vila Histórica de Hyde Park. A casa de dois andares (1869sf) foi construída em 1928 e possui o charme de outros tempos: equipada com belos rodapés, pisos de madeira brilhantes, portas em arco, uma lareira de madeira e tijolo, três quartos e uma suíte principal com banheiro completo. As atualizações incluem cozinha e banheiros, iluminação, aquecedor e linhas de drenagem no porão. Isso seria um ambiente perfeito para viver/trabalhar com todas as conveniências. O edifício comercial foi construído em 2009 (~1750sf). Foi projetado arquitetonicamente por uma empresa local e construído pela Mid Hudson Construction Management. O design e o acabamento são impecáveis; as características incluem tetos altos, escritórios privativos (6), espaços abertos (salas de conferência/showroom/jantar/varejo), iluminação de designer, pisos de madeira, uma grande cozinha/centro de tarefas, três banheiros, uma sala de utilidades e uma sala de controle. O espaço se adapta a muitas possíveis utilizações: espaço de escritório profissional/médico, lojas de varejo/especialidade, salão/spa, centro de conferências, restaurante/padaria, academia/yoga/centro de saúde, Airbnb, pousada/cama e café, creche, aluguéis (escritório/espaço de co-working soluções/pague conforme você vai), espaço para eventos de pequenas reuniões (casamentos, aniversários, pequenos eventos), catering, conversão de aluguel residencial, estúdios de arte... a lista continua—basta ser criativo! Em 2024, um sistema Burnham de alta eficiência e um aquecedor a gás natural direto Heil foram instalados para fornecer aquecimento a gás/água quente para ambos os edifícios. Sistema séptico comercial de três tanques. Sua localização na Albany Post Road (Rt. 9) oferece visibilidade perfeita! Perto de locais históricos nacionais (Casa FDR/Imóvel Vanderbilt), locais turísticos, restaurantes, compras, instalações médicas, varejo, biblioteca, correios, o Instituto Culinário da América, o Marist College, o Rio Hudson e muito mais! Informações adicionais: Comodidades: Armazenamento.

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home (1869sf) was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009 (~1750sf). It was architecturally designed by a local firm, and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC