Apresentando uma residência de 2 quartos e 2 banheiros, com varanda privativa, no 330 Grand, o principal condomínio boutique do Lower East Side - oferecendo um estilo de vida urbano inigualável com acesso fácil ao Downtown Manhattan.

Projetado pelo premiado arquiteto Alex Loyer Hughes AIA da Kurv Architecture DPC, o 330 Grand é um impressionante testemunho do design moderno, apresentando uma ousada fachada de tela de chuva ventilada adornada com painéis de terracota alemã. Este exterior cativante harmoniza-se com os arredores tradicionais e ecléticos, elevando sutilmente o padrão da vida contemporânea. O acabamento e a qualidade do 330 Grand criam uma experiência que realmente se destaca entre os desenvolvimentos boutique em Lower Manhattan, oferecendo um toque refinado à vida urbana.

Entre através de um elevador com chave em um amplo espaço de estar em planta aberta que se funde perfeitamente com a sala de estar, área de jantar e cozinha. Banho de luz natural proveniente de janelas europeias de alto desempenho que se abrem (tilt-and-turn), o espaço exibe vistas deslumbrantes do horizonte da cidade, pisos de carvalho natural de prancha larga, iluminação embutida atraente e tetos com quase 10 pés de altura. Uma parede de armazenamento embutida aumenta tanto a funcionalidade quanto o estilo.

A elegante cozinha de canto é um sonho culinário, apresentando tonalidades orgânicas e acabamentos premium. Desfrute de uma geladeira Blomberg integrada, ventilação recirculante de 600 CFM, e eletrodomésticos de primeira linha Miele, incluindo uma lava-louças e um cooktop de indução ecológico. Bancadas e backsplashes em mármore Danby Imperial natural complementam os armários personalizados em laca branca e revestimento de nogueira, enquanto uma elegante torneira Signature em bronze acetinado adiciona um toque de sofisticação.

O quarto principal acomoda confortavelmente uma cama queen-size e possui vários armários embutidos, além de uma varanda privativa ideal para relaxamento ao ar livre e jardinagem urbana. Uma porta de bolso abre para um banheiro privativo luxuoso adornado com azulejos de porcelana em grande formato, duas pias com bancadas de Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, espelhos de medicamentos Kohler com iluminação embutida, um vaso sanitário com bidê, e um chuveiro walk-in equipado tanto com chuveiro de chuva quanto com barra de chuveiro portátil, tudo complementado por drenagem linear. O segundo quarto oferece armários embutidos e pode facilmente servir como um escritório em casa. Uma parede deslizante permite a expansão da área de estar, criando um espaço versátil. Completando este lar requintado está um banheiro completo com uma banheira profunda e uma conveniente lava-roupa e secadora na unidade.

As amenidades cuidadosamente selecionadas incluem um porteiro virtual, sala de pacotes segura, unidades de armazenamento privativas, um centro de fitness de última geração, e um convidativo terraço na cobertura completo com churrasqueiras Kenyon. O saguão elegante, com painéis de parede Luce Gold italianos, piso de pedra natural Calacatta luxuosa, e iluminação chic, oferece uma recepção calorosa a residentes e convidados.

Desfrute do vibrante bairro repleto de cafés charmosos, restaurantes modernos e uma eletrizante cena de vida noturna. A localização privilegiada do 330 Grand está aninhada em uma movimentada zona de pedestres, cercada por uma variedade de restaurantes, bares, cafés e lojas excepcionais. Explore delícias culinárias no Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy e Russ & Daughters, todos a uma curta caminhada. Os espaços verdes nas proximidades incluem o Sara D. Roosevelt Park e o Seward Park, com bairros adjacentes como Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery e Nolita aguardando para serem explorados. Com fácil acesso às linhas de metrô, incluindo as linhas 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R e W, o deslocamento é uma brisa. E sim, pets são bem-vindos!

Introducing an exquisitely designed 2-bedroom, 2-bathroom residence with private balcony at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter through a key-locked elevator into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European tilt-and-turn windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting and nearly 10-ft high ceilings. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed and features multiple reach-in closets, along with a private balcony ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious en-suite bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage. The second bedroom offers built-in closets and can effortlessly serve as a home office. A sliding wall allows for the expansion of the living area, creating a versatile space. Completing this exquisite home is a full bathroom with a deep soaking tub and a convenient in-unit washer and dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!