PERFEIÇÃO POR DENTRO E POR FORA! Esta joia luxuosa do 31º andar está atualmente configurada como um layout de um quarto e um banheiro e meio, no entanto, pode ser facilmente convertida em uma residência de dois quartos e dois banheiros com a aprovação do Conselho. Há precedentes para essa adaptação no The Landmark. Renovado de forma deslumbrante, este apartamento de esquina possui dois balcões privados com vistas abertas e fascinantes da cidade ao norte e a oeste. As amplas áreas de estar e jantar, com estilo de loft, apresentam janelas de vidro duplo de parede a parede, que são energicamente eficientes, oferecendo as vistas mais incríveis enquanto iluminam o espaço com luz natural.

A cozinha aberta com janelas é um sonho para os cozinheiros, equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, elegantes bancadas de granito e armários sob medida. A cozinha flui sem esforço para as espaçosas áreas de estar e jantar, criando um layout versátil bem adequado para o dia a dia e para entretenimento social. O quarto principal oferece amplo espaço para uma cama king-size com móveis complementares e dois closets amplos. O banheiro de mármore privativo oferece conveniência e privacidade, enquanto um banheiro adicional é estrategicamente posicionado para os hóspedes. Outras características incluem aproximadamente 1.100 pés quadrados de área interna, novos pisos de madeira, armários sob medida com armazenamento extra, molduras de coroas, unidades de HVAC individuais e bastante espaço para armários ao longo do apartamento.

The Landmark é uma cooperativa de luxo com serviço completo e aceita animais de estimação, com porteiro 24 horas, concierge adicional nos horários de pico, gerente residente, lavanderia em todos os andares, saguão e corredores elegantemente renovados, garagem ICON no local com acesso direto, unidades de armazenamento de tamanhos variados para alugar e um lindo jardim no terraço paisagístico que oferece deslumbrantes vistas abertas de 360 graus da cidade. Não é permitido sublocação. Avaliação de Capital de $500,56/mês para o projeto de restauração da garagem da Lei Local 126 (previsto para terminar em 2025). O financiamento máximo permitido é de 70% e NÃO HÁ TAXA DE FLIP!

Perfeito como residência principal ou pied-a-terre, The Landmark tem fácil acesso à Ponte Queensboro e a todos os meios de transporte, que incluem os trens F, Q, 4, 5, 6, N, R, E e M, além dos ônibus expressos para o centro e para a 57ª Street. Compras na Upper East Side e Midtown, excelentes restaurantes, Trader Joe's, Whole Foods e uma variedade de opções de entretenimento estão a apenas alguns minutos de distância.

PERFECTION INSIDE AND OUT! This 31st floor luxurious gem is presently configured as a one bedroom, one and one-half bathroom layout, however, it can easily be converted into a two bedroom, two bathroom residence with Board approval. There is precedent for this adaptation at The Landmark. Stunningly renovated, this corner apartment boasts two private balconies with captivating northern and western open city vistas. The expansive loft-like living and dining areas feature oversized, wall-to-wall double pane, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is a cook's dream equipped with stainless steel appliances, sleek granite countertops, and custom cabinetry. The kitchen flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture and two full walk-in closets. The ensuite marble bathroom provides convenience and privacy, while an additional half-bathroom is strategically placed for guests. Other features include 1,100 (approximate) gross interior sq. ft., new wood plank floors, custom cabinetry with additional storage, crown molding, individual HVAC units, and plentiful closet space throughout.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, and, there is NO FLIP TAX!

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.