Bem-vindo à 564 E23rd Street!

Situada nas pacíficas ruas arborizadas de Ditmas Park, esta linda casa estilo Colonial, bem preservada, é a combinação perfeita de charme, espaço e oportunidade. Com 7 quartos espaçosos, 4 banheiros completos e mais de 3.250 pés quadrados de área útil, esta casa está em um amplo lote de 5.000 pés quadrados, oferecendo um generoso quintal, uma garagem independente e uma entrada que acomoda até 4 carros.

Originalmente projetada como uma casa para 3 famílias, a 564 E23rd Street está atualmente configurada como uma residência para 2 famílias, tornando-a um gerador de renda instantâneo. Seja você alguém à procura de um arranjo habitacional multi-geracional, uma oportunidade de investimento ou a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos, esta propriedade oferece o máximo em flexibilidade e potencial.

Desde o momento em que você chega, você será encantado pelo charme do início do século 20 da casa. Relaxe na aconchegante varanda da frente e assista ao tempo passar, ou entre e seja recebido por amplos e arejados cômodos banhados por luz natural que entra por janelas grandes. Pisos originais de parquet se estendem por toda a casa, e a sala de jantar formal apresenta com orgulho um mural Al Fresco feito à mão por um proprietário anterior. Além disso, a cozinha oferece um acolhedor canto para café da manhã, ideal para reuniões matinais.

A escadaria extra larga que leva ao apartamento do segundo andar é destacada por uma impressionante janela de vitral, que projeta um bonito espectro de luz. A unidade do andar de cima está pronta para morar, apresentando uma cozinha com espaço para refeições, banheiro completo e dois quartos claros e de tamanho igual. Este espaço pode facilmente ser duplexado com o andar da sala ou estendido para o potencial apartamento de 1 quarto no terceiro andar, proporcionando possibilidades infinitas.

O porão totalmente acabado é perfeito para receber família ou convidados. Melhorias recentes, incluindo uma nova caldeira, aquecedor de água, fiação elétrica e medidores de utilidades, asseguram que a casa não é apenas bonita, mas também está em excelente estado de funcionamento.

Convenientemente localizada perto das linhas Q e B da Newkirk Plaza e das linhas 2 e 5 da Flatbush Junction, a 564 E23rd Street oferece fácil acesso a tudo o que o vibrante Brooklyn tem a oferecer, além de um caloroso clima suburbano.

Aproveite as instalações recreativas do Brooklyn College, incluindo sua linda piscina, e descubra tudo o que o bairro tem a oferecer.

Esta casa é tudo sobre prazer imediato e potencial inexplorado. Agende uma visita hoje e comece a imaginar seu futuro nesta graciosa e atemporal propriedade.

Welcome to 564 E23rd Street!

Nestled on the peaceful, tree-lined streets of Ditmas Park, this beautifully preserved Colonial-style home is the perfect blend of charm, space, and opportunity. Boasting 7 spacious bedrooms, 4 full baths, and over 3,250 sq. ft. of living space, this home sits on an expansive 5,000 sq. ft. lot, offering a generous backyard, a detached garage, and a driveway that accommodates up to 4 cars.

Originally designed as a 3-family home, 564 E23rd Street is currently configured as a 2-family residence, making it an instant income generator. Whether you're seeking a multi-generational living arrangement, an investment opportunity, or the perfect foundation to create your dream single-family home, this property offers the ultimate in flexibility and potential.

From the moment you arrive, you'll be enchanted by the home's early 20th-century charm. Relax on the inviting front porch and watch time go by, or step inside and be greeted by grand, airy rooms bathed in natural light from oversized windows. Original parquet floors flow throughout the home, and the formal dining room proudly features a freehand Al Fresco mural created by a previous owner. And, the kitchen offers a cozy breakfast nook, ideal for morning coffee gatherings.

The extra-wide stairwell leading to the second-floor apartment is highlighted by a stunning stained-glass window, casting a beautiful spectrum of light. The upstairs unit is move-in ready, featuring an eat-in kitchen, full bath, and two bright, equally sized bedrooms. This space can easily be duplexed with the parlor floor or extended into the third-floor potential 1-bedroom unit, providing endless possibilities.

The fully finished basement is perfect for hosting extended family or guests. Recent upgrades, including a new boiler, hot water heater, electrical wiring, and utility meters, ensure that the home is not only beautiful but also in excellent working order.

Conveniently located close to Newkirk Plaza's Q and B trains and Flatbush Junction's 2 and 5 trains, 564 E23rd Street offers easy access to everything vibrant Brooklyn has to offer plus a warm suburb feel.

Enjoy local Brooklyn College's recreational facilities, including its gorgeous pool, and discover all the neighborhood has to offer.

This home is all about immediate gratification and untapped potential. Schedule a viewing today and start imagining your future in this gracious, timeless property.