À VENDA: Propriedade Rara de 13,23 Acres com Casa, Celeiros e Potencial Infinito

PASSOS PARA A ROTA 9 Esta excepcional propriedade de 13,23 acres em Cold Spring, NY, oferece uma combinação única de possibilidades residenciais e comerciais, a poucos passos da Rota 9 e a menos de duas horas de NYC. Seja você um buscador de um complexo residencial privado, uma propriedade rural ou um local com potencial para desenvolvimento comercial, esta propriedade tem tudo.

Características Residenciais:
• Uma casa moderna de estrutura em postes, projetada em um layout versátil de mãe e filha, perfeita para vida multigeracional ou gerenciamento local.
• Bonitos celeiros e construções auxiliares, incluindo uma igreja histórica de 1771 reaproveitada, que acrescenta caráter e funcionalidade.
• Amplo espaço para desenvolvimento residencial adicional, tornando ideal para um complexo familiar ou retiro.

Destaques de Infraestrutura:
• Dois sistemas de fossa séptica modernos, um poço privado e uma estrada recém-construída para fácil acesso.
• Utilidades subterrâneas e sistemas de drenagem aprimorados já em funcionamento.
• Um sistema solar de 22 kW para necessidades energéticas sustentáveis e de alta capacidade.

Zonamento e Oportunidades de Desenvolvimento:
• Zoneada para armazenamento comercial com potencial para obter uma licença especial para uso industrial, assim como as propriedades vizinhas.
• Perfeita para um armazém, centro de distribuição ou outros empreendimentos comerciais sustentáveis.

Com uma infraestrutura significativa já estabelecida e infinitas possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade pronta para uso em uma das localizações mais desejáveis e estratégicas da região.

Seja você um visionário de um retiro privado, uma propriedade residencial ou uma instalação comercial pronta para o futuro, esta propriedade oferece a base para seus sonhos.

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FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9 This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

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