À VENDA: Propriedade Rara de 13,23 Acres com Casa, Celeiros e Potencial Infinito

A POUCOS PASSOS DA RUA 9! Esta excepcional propriedade de 13,23 acres em Cold Spring, NY oferece uma mistura única de possibilidades residenciais e comerciais, a poucos passos da Rota 9 e a menos de duas horas de NYC. Se você procura um complexo residencial privado, uma propriedade rural ou um local com potencial para desenvolvimento comercial, esta propriedade tem tudo.

Características Residenciais:
• Uma casa moderna em estrutura de postes, projetada em um layout versátil de mãe e filha, perfeita para viver em multi-gerações ou gestão no local.
• Lindos celeiros e anexos, incluindo uma igreja histórica de 1771 reapurada, que adiciona caráter e funcionalidade.
• Amplo espaço para desenvolvimento residencial adicional, tornando-a ideal para um complexo familiar ou retiro.

Destaques de Infraestrutura:
• Dois sistemas de esgoto modernos, um poço privado e uma estrada recém-construída para fácil acesso.
• Utilidades subterrâneas e sistemas de drenagem aprimorados já em funcionamento.
• Um sistema solar de 22 kW para necessidades de energia sustentáveis e de alta capacidade.

Zonificação e Oportunidades de Desenvolvimento:
• Zoneada para armazéns comerciais com potencial para obter uma licença especial para uso industrial, assim como propriedades vizinhas.
• Perfeito para um armazém, centro de distribuição ou outros empreendimentos comerciais sustentáveis.

Com infraestrutura importante já em funcionamento e possibilidades infinitas de desenvolvimento, esta é uma oportunidade chave em um dos locais mais desejáveis e estratégicos da região.

Seja para um retiro privado, uma propriedade residencial ou uma instalação comercial preparada para o futuro, esta propriedade oferece a base para seus sonhos.

Não perca a oportunidade—agende uma visita hoje!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

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