Apresentando uma excepcional propriedade de uso misto na charmosa aldeia de Port Ewen, a apenas minutos de Kingston. Com quase 300 pés de frente privilegiada na Broadway (US Route 9W), esta localização de esquina se beneficia de excelente visibilidade e alto fluxo diário de tráfego. Esta propriedade diversificada apresenta um total de sete espaços comerciais no andar térreo, juntamente com dez apartamentos residenciais, abrangendo cinco lotes contíguos (SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16 e 17). Situada em um amplo acre de terreno com zoneamento BC. (BC=Distrito Comercial da Broadway) Oferece um potencial imenso. A propriedade inclui: uma residência para três famílias com um garagem separada e um apartamento acima, uma casa para duas famílias com uma garagem separada, um edifício de uso misto com 21.000 pés quadrados abrigando sete espaços comerciais, quatro apartamentos residenciais e um escritório, com possibilidades adicionais de expansão. Localizada a aproximadamente 90 minutos da Cidade de Nova York e cerca de uma hora ao sul de Albany, esta propriedade apresenta uma oportunidade incrível para investidores ou desenvolvedores. Observe que a propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra. Informações adicionais: Combustível de aquecimento: Óleo acima do solo.

Presenting an exceptional mixed-use property in the charming hamlet of Port Ewen, just minutes from Kingston. Boasting nearly 300 feet of prime frontage on Broadway (US Route 9W), this corner location benefits from excellent visibility and high daily traffic counts.This diverse property features a total of seven ground-floor retail spaces alongside ten residential apartments, encompassing five contiguous lots (SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16, & 17). Situated on an expansive acre of BC-zoned land. (BC=Broadway Commercial District) It offers tremendous potential.The property includes: A three-family residence with a detached garage and apartment above, A two-family home with a detached garage, A 21,000-square-foot mixed-use building housing seven commercial retail spaces, four residential apartments, and one office, with additional expansion possibilities. Located approximately 90 minutes from New York City and about an hour south from Albany, this property presents an incredible opportunity for investors or developers. Please note that the property is being sold as-is. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC