$1,360,000 - 125 GREENWICH Street #62C, Financial District, NY 10006｜ID # RLS11015818

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Ocupação Imediata

A Residência 62C no The Greenwich, projetado por Rafael Vinoly, é um estúdio em andar alto que exibe magníficas exposições ao sul e vistas panorâmicas do Porto de Nova York e da Ponte Verrazano. Mergulhe na deslumbrante paisagem através de uma ampla janela, complementada por tetos que alcançam mais de 10 pés de altura. Cada momento revela uma vista cativante do horizonte da cidade e do waterfront. Com 636 pés quadrados, esta residência incorpora um design meticuloso, apresentando acabamentos interiores cuidadosamente selecionados pela renomada empresa de design MAWD.

O saguão de entrada formal se abre para o espaçoso espaço de estar, revestido com piso de carvalho branco de 6" de largura em acabamento cinza claro. A cozinha projetada sob medida possui um conjunto completo de eletrodomésticos Miele, acessórios em níquel polido, armários em acabamento cinza escuro e bancadas e backsplash em mármore Onda Argentata.

O banheiro principal com design personalizado apresenta mármore Covelano do chão ao teto, pisos aquecidos, uma pia montada na parede sob medida e torneira, e um banheiro com iluminação embutida. Uma máquina de lavar e secar LG combinada e um termostato de controle climático completam este estúdio.

Erguendo-se acima da cidade, o The Greenwich oferece uma perspectiva elevada da vida no centro. Mais de 27.000 pés quadrados de comodidades internas e externas complementam a oferta residencial, servindo como uma extensão do lar. Os três últimos andares do The Greenwich são dedicados a uma extensa coleção de comodidades abertas a todos os residentes, incluindo um centro de fitness com sala de pesagem, estúdio de yoga e Pilates, piscina aquecida com água salgada de 50" revestida com espreguiçadeiras e janelas do chão ao teto com dupla altura, sauna, vapor, vestiários, sala de relaxamento, sala de jantar privativa com lareira e cozinha de catering, e sala de projections com projetor. No 16º andar, aproveite o lounge multifuncional que possui áreas de estar confortáveis, cabines de chamada privativas, um bar de café com despensa e bar molhado para funções privadas, uma área de recreação interna/externa para crianças pequenas, e um terraço ao ar livre paisagístico com estações de grelhados privativos, áreas de jantar e uma fogueira. Também estão disponíveis um porteiro 24 horas, serviço de entrega de correspondência, concierge, armazenamento de bicicletas, armazenamento refrigerado, armazenamento disponível para compra e lavanderia de grau comercial.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Patrocinador: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45º andar, Nova York, NY 10105. Número do arquivo: CD15-0336. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. Todas as unidades residenciais são vendidas sem mobília. O Patrocinador não faz representações ou garantias, exceto as que possam ser estabelecidas no plano de oferta. O Patrocinador se reserva o direito de substituir materiais, eletrodomésticos, equipamentos, acessórios e outros detalhes de construção e design especificados aqui por materiais, eletrodomésticos, equipamentos e/ou acessórios semelhantes de qualidade substancialmente igual ou superior. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações normais de construção e tolerâncias. A metragem quadrada excede a área útil do piso. O Patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Os projetos e dimensões podem conter variações menores de andar para andar. Todas as dimensões e alturas de teto são aproximadas. Oportunidade de habitação igual.

ID #‎	RLS11015818
Detalhes da propriedade	The Greenwich By Rafael Viñoly apartamento tipo studio, interior: 636 ft2, 59m2
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$1,105
Impostos (por ano)	$14,196
Metrô	2 minutos: 1, 4, 5
	3 minutos: R, W
	4 minutos: J, Z
	5 minutos: 2, 3
	6 minutos: A, C, E

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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