Este é um contrato de locação NNN... Este espaço de varejo é uma ótima localização para um restaurante ou qualquer outro negócio estabelecido que gostaria de um ótimo local para expandir. Nos últimos 10 anos, operou como um café/restaurante e padaria. O espaço é ventilado para cozinhar, possui uma linha de gás e uma voltagem elétrica muito alta. O edifício será alugado no estado em que se encontra e estará disponível e vazio em cerca de 1º de fevereiro de 2025. Sem porão, sem garagem. O proprietário exigirá um contrato de locação triplo líquido.

Aluguel solicitado: $22.000,00
Este é um contrato de locação NNN
Ano de construção: 1912, completamente renovado. (incluindo encanamento, elétrica, iluminação, canos, a fachada frontal do edifício, novas portas e janelas)
Cozinha ventilada
Eletricidade, cerca de 400 AMP.
Linha de gás existente
Possui garagem: N/A
Dimensões do terreno: 20 pés X 46 pés
Área total de aproximadamente 2000 pés quadrados.
Dois andares, Zoneamento: C6-1
Imposto atual: $44,995 (por mês: $3749.*)

This is an NNN lease...This retail space is a great location for a restaurant or any other established business that would like a great location for expanding. last 10 years has been operated as a Cafe/restaurant and bakery. The space is vented for cooking, has a gas line, and a very high voltage of electricity.
The building is going to be rented as is and is available and vacant on and about February 1st, 2025
No Basement, No Garage. The owner will require a triple-net lease.

Asking Rent $22,000.00
This is an NNN lease
Year built: 1912 Completely renovated. (including swayer, electric, lighting, pipes, the front facade of the building, New doors and windows)
Vented Kitchen
Electricity, about 400 AMP.
Existing Gas Line
Has Garage: N/A
Lot dimensions: 20 ft X 46 ft
Total SF about 2000.
Two Story, Zoning: C6-1
Current Tax: $44,995 (per month: $3749.*)