145 Avenida Sexta, #PH
Oportunidade rara: Cobertura White Box com tetos de 5,2 metros
Mais de 585 m² de espaço interior / 232 m² de espaço ao ar livre privado
7 Quartos / 8 Banheiros / 2 Lavabos

Grande sala com mais de 21 metros, com vistas panorâmicas do centro da cidade

Esta icônica cobertura loft no coração de Hudson Square oferece uma oportunidade extraordinária de criar uma residência realmente única em um dos espaços mais exclusivos do centro de Manhattan. Abrangendo mais de 585 m² de espaço interior e mais de 232 m² de espaço ao ar livre privado, esta tela em branco está pronta para transformação. A cobertura possui tetos duplos de mais de 5,2 metros no nível principal e quase 3 metros na nova adição de segundo andar em aço e vidro. Esta residência na cobertura oferece vistas amplas e desobstruídas do horizonte de Manhattan, com exposições para o Sul, Leste e Oeste.

Você pode dar vida à sua visão ou utilizar os planos arquitetônicos aprovados pela renomada arquiteta Raffaella Bortoluzzi. Esses planos incluem sete quartos, oito banheiros, dois lavabos, uma grande sala, uma sala de mídia, um elevador interno privado e uma escada de gesso personalizada e dramaticamente projetada conectando os dois andares. Os planos são meticulosamente elaborados para aprimorar a escala e o drama desta rara cobertura, proporcionando o máximo em conforto luxuoso.

Esta cobertura pode ser entregue completamente construída de acordo com essas especificações por um custo adicional (renderizações a serem divulgadas).

Esta cobertura loft se misturará perfeitamente com espaços grandiosos e sofisticação moderna, oferecendo uma experiência de vida rara e incomparável em um dos bairros mais dinâmicos da cidade de Nova York.

Localização e Privacidade:
Situada discretamente off da Sexta Avenida e recuada do Parque Spring Street, em uma rua que parece semi-privada, a cobertura oferece acesso conveniente e privado, longe da agitação da cidade. Apesar de sua localização serena, está a poucos momentos dos melhores restaurantes, entretenimento, compras e das atrações vibrantes de Tribeca e Soho. Opções de refeições primordiais, incluindo Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery e os principais destinos de compras de Soho, estão todas a uma curta distância, juntamente com a renomada cena gastronômica de Tribeca.

Visão Geral do Edifício:
Construído em 1910 e convertido em lofts de condomínio em 2005, 145 Avenida Sexta está localizado no dinâmico bairro de Hudson Square, passando por uma transformação significativa. Sede das novas centrais do Google e Disney, a área se tornou um próspero centro para as indústrias de mídia e tecnologia. Desenvolvimentos residenciais de luxo e lojas boutique estão moldando o crescimento desta área, tornando-a um dos locais mais desejáveis de Manhattan.

Os residentes desfrutam de fácil acesso a restaurantes de classe mundial, compras em boutiques e atrações culturais, tudo a uma curta distância. O edifício conta com elevadores reformados, um porteiro meio período e um sistema de interfone de vídeo inteligente para acesso remoto a visitantes, entregas seguras de pacotes e privacidade. À medida que 145 Avenida Sexta completa sua transição de uso misto para uso totalmente residencial, ele oferece

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off