Esta casa histórica de dois quartos e dois banheiros, com um terraço exclusivo no telhado diretamente conectado à sala de estar, abrange mais de 250 metros quadrados. Localizada no Edifício P.S.90 com sua icônica arquitetura gótica, a residência 6G foi meticulosamente atualizada e está no mercado pela primeira vez desde a estreia do edifício.

Entre no interior de 152 metros quadrados através de um foyer discreto para uma grande sala de estar que oferece vasto espaço de convivência em conceito aberto indoor/outdoor. Com quase 100 metros quadrados de espaço externo privado totalmente paisagístico, o terraço está equipado com uma churrasqueira, cadeiras de lounge, uma mesa de jantar e cadeiras, e acesso à eletricidade e água externas. Este terraço exclusivo se estende ao longo da casa e proporciona tanto verdura quanto privacidade. Janelas nas paredes norte e oeste oferecem luz natural que invade a cozinha, uma área de jantar formal que acomoda até doze pessoas, e uma área de estar superdimensionada.

A cozinha do chef é completa com eletrodomésticos de luxo em aço inox da Bosch, Cove e Miele. Uma bancada e ilha de café da manhã em Caesarstone acomodam quatro pessoas e, com uma despensa separada, fornecem amplo armazenamento adicional.

O quarto principal king size oferece duas grandes janelas com vista para o terraço paisagístico privado e está situado longe da área de estar, proporcionando um refúgio dentro da casa. Esta suíte é completa com um banheiro privativo, que inclui uma banheira, um chuveiro separado com porta de vidro e um closet walk-in.

Um segundo quarto tem vista para o sul, dois grandes armários e um banheiro anexo com três acessórios. As conveniências desta casa incluem um centro de lavanderia com uma máquina de lavar de tamanho normal, secadora com ventilação e amplo armazenamento. Desfrute da confiança de uma garantia de 3 anos nos eletrodomésticos.

Antigamente uma escola pública, o P.S.90 renasceu em 2010 como um condomínio e desde então se tornou um local desejado na parte alta de Manhattan. Este edifício que aceita animais de estimação tem um lobby atendido, um superintendente residente, um centro de fitness, armazenamento, estacionamento para bicicletas, uma sala de mídia, uma sala de arte, armazenamento a frio e um jardim comunitário privado.

Nas proximidades estão o Parque Jackie Robinson e o Parque St. Nicholas. As atividades recreativas incluem uma piscina externa, áreas para cães, playgrounds, pistas de corrida ao ar livre, ciclismo, futebol, futebol americano, beisebol/softbol, basquete, tênis e pickleball. Aproveite cafeterias, restaurantes e bares locais. A localização é conveniente para a City College, a Universidade Columbia e hospitais da região. O trajeto é fácil com as linhas de trem A/B/C/D/3 nas proximidades, várias linhas de ônibus, estacionamento público nas ruas e o Citi Bike.

Há uma taxa mensal de avaliação de $1,026.29 para trabalhos da Lei Local.

This historic two-bedroom, two-bath home, with an exclusive roof terrace directly connected to the great room, spans over 2,700 square feet. Located in the P.S.90 Condominium with its iconic gothic architecture, residence 6G has been meticulously updated and is on the market for the first time since the building’s debut.

Enter the 1,630 sq. ft. interior through a discrete foyer to a grand great room that offers vast open-concept indoor/outdoor living. With almost 1,100 sq. ft. of fully landscaped private outdoor space, the terrace is equipped with a grill, lounge chairs, a dining table and chairs, and access to outdoor electricity and water. This exclusive terrace extends the length of the home and provides both greenery and privacy. Windows on the north and west walls offer natural light pouring into the kitchen, a formal dining area accommodating up to twelve, and an oversized living area.

The chef’s kitchen is complete with luxury stainless steel appliances from Bosch, Cove, and Miele. A Caesarstone breakfast bar and island accommodate four, and, with a separate pantry, provide plentiful additional storage

The king-size primary bedroom offers two large windows with a view of the private landscaped terrace and is set away from the living area, providing a sanctuary within the home. This suite is complete with an en-suite bath, including a soaking tub, a separate glass-enclosed shower, and a walk-in closet.

A second bedroom has a southern view, two large closets, and an off-suite three-fixture bathroom. The conveniences of this home include an in-residence laundry center with a full-size washer, vented dryer, and ample storage. Enjoy the confidence of a 3-year warranty on the appliances.

Formerly a public school, P.S.90 was reborn in 2010 as a condominium and has since become a coveted location in uptown Manhattan. This pet-friendly building has an attended lobby, a live-in super, a fitness center, storage, bike storage, a media room, an art room, cold storage, and a private community garden.

Nearby are Jackie Robinson Park and St. Nicholas Park. Recreational activities include an outdoor pool, dog runs, playgrounds, outdoor running tracks, cycling, soccer, football, baseball/softball, basketball, tennis, and pickleball. Enjoy local coffee shops, restaurants, and bars. The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Commuting is easy with the nearby A/B/C/D/3 train lines, multiple bus lines, public street parking, and Citi Bike.

There is a monthly assessment of $1,026.29 for Local Law work. © 2025 OneKey™ MLS, LLC