Parcela de Desenvolvimento Primário Zoned J2 com usos diversos, terreno plano e claro com utilidades públicas já disponíveis — Localizada no coração da Main Street, Center Moriches — perto da Montauk Highway — esta parcela oferece visibilidade incomparável e viabilidade comercial. Originalmente aprovada para um edifício de escritório de 2.300 pés quadrados, a cidade sinalizou abertura para expansão de até 4.600 pés quadrados. Dados de levantamento e renderizações arquitetônicas estão disponíveis mediante solicitação. Um espaço em branco para investidores inteligentes que buscam:
Desenvolvimentos para uso próprio, como centros médicos, varejo de boutique ou suítes profissionais
Estruturas multi-inquilinos de pequeno porte (pense em prédios de escritório ou varejo de 3 a 5 unidades)
Projetos sob medida para franqueados estabelecidos ou negócios locais (verifique os requisitos da cidade, etc...) A combinação de localização, acessibilidade e expansão pré-aprovada torna este local um valor raro no Condado de Suffolk. Não deixe isso escapar. Perfeito para aqueles prontos para construir valor em um mercado em crescimento.

Prime Development Parcel Zoned J2 which has diverse uses with clear, level land with public utilities already in place — Nestled in the heart of Main Street, Center Moriches—just off Montauk Highway—this parcel offers unmatched visibility and commercial viability. Originally approved for a 2,300 sq ft office building, the town has signaled openness to expanding up to 4,600 sq ft. Survey data and architectural renderings are available upon request. Blank slate for savvy investors seeking:
Owner-user developments such as medical centers, boutique retail, or professional suites
Small-scale multi-tenant structures (think 3–5 unit office or retail strip)
Build-to-suit projects for established franchisees or local businesses (check town requirments etc...) The combination of location, affordability, and pre-approved expansion makes this site a rare value in Suffolk County. Don’t Let This Slip Away. Perfect for those ready to build value in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC