Bem-vindo a esta charmosa propriedade tri-familiar, localizada no coração de Sunset Park, Brooklyn! Maravilhosa oportunidade de investimento nesta rara brownstone de múltiplas unidades, em um dos blocos de casas em fila mais procurados. Viva em uma unidade e alugue o restante para um fluxo de caixa constante. Rua bonita, com árvores. Muitas lojas na rua na Quarta Avenida. Estação de trem R localizada diretamente no final da rua na 45ª Rua com a Quarta Avenida. Escola Pública Primária No. 1 a meio quarteirão de distância na 46ª Rua com a Quarta Avenida. Sunset Park, oferecendo lindas vistas do horizonte de Manhattan e pôr do sol cênicos, a apenas um quarteirão ao norte da propriedade. Principais características: ? Residência Tri-Familiar ? Três Unidades Legais ? Muito Bom Estado ? Entregue Vazia na Venda Primeiro Andar: Três quartos, banheiro completo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com espaço para refeição, pátio no quintal, HVAC central Segundo Andar: Quatro quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro completo, varanda. Terceiro Andar: Três quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro completo Porão: Acabado com duas grandes salas, banheiro completo, lavadora e secadora, sala mecânica

Welcome to this charming, three-family property, located in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Amazing investment opportunity in this rare, multi-unit brownstone, on one of the most sought after rowhouse blocks. Live in one unit and rent out the rest for steady cash flow potential. Beautiful, tree-lined street. Ample shops down the street on Fourth Avenue. R train station located directly down the block on 45th Street and Fourth Avenue. Public Elementary School No. 1 half-a-block away on 46th Street and Fourth Avenue. Sunset Park, offering gorgeous Manhattan skyline views and scenic sunsets, just one block north of the property. Key Features: ? Three-Family Residence ? Three-Legal Units ? Very Good Condition ? Delivered Vacant Upon Sale First Floor: Three-bedroom, full-bath, living room, dining room, eat-in kitchen, backyard patio, central HVAC Second Floor: Four-bedrooms, living room, dining room, kitchen, full-bath, balcony. Third Floor: Three-bedrooms, living room, dining room, kitchen, full-bath Basement: Finished with two large rooms, full-bath, washer & dryer, mechanical room © 2025 OneKey™ MLS, LLC