Belo terreno vago de mais de 30 acres na desejável cidade de Bethel, estrategicamente posicionado no corredor de acesso entre Monticello e White Lake, perto de lagos da área e do Bethel Woods Center for the Arts. Uma grande quantidade de visibilidade torna este um local perfeito para uso comercial, com uma grande frente de mais de 800 pés na Rota Estadual de Nova York 17B. Esta parcela é bastante nivelada em toda a sua extensão, com árvores maduras e crescimento leve, além de uma entrada cortada de uma residência anterior. O zoneamento favorável permite uso residencial e comercial (tabela de zoneamento anexada nos documentos). A apenas alguns minutos da Rota 17 do NYS / Interestadual 86, do Aeroporto Internacional do Condado de Sullivan, do Resorts World Catskills Casino, do Kartrite Waterpark, do exclusivo Monticello Motor Club e muitas outras atrações que os Catskills do Condado de Sullivan têm a oferecer. A propriedade está localizada perto das comunidades de Smallwood, Jenna Estates e Tallwood, e na rota de acesso principal para o Oeste do Condado de Sullivan - uma ótima localização para empresas de serviços, consultórios médicos ou estabelecimentos de varejo.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC