Bem-vindo ao 111 Klemme Road em Sprakers, onde a oportunidade espera por você! Perto de Canajoharie, encontra-se este terreno rural com quase 3,5 acres, metade desmatado e metade arborizado, com um lago no fundo do quintal. A casa de fazenda tem muito potencial, com grandes cômodos, mas precisará de trabalho e cuidado, pois é uma propriedade para quem gosta de consertos. Há eletricidade, poço, esgoto, aquecimento a óleo e um novo caminho de entrada. Mas a verdadeira oportunidade está na antiga oficina de automóveis localizada na Rota 162. Com boa visibilidade, este sólido edifício de concreto possui duas aberturas para portas de garagem e infinitas possibilidades. Chamando todos os investidores ou proprietários de pequenas empresas, esta propriedade pode ser uma fonte de renda dupla e um gerador de patrimônio! A vista voltada para o oeste desta propriedade é extremamente bonita, pois você pode ver por milhas e milhas.

Welcome to 111 Klemme Road in Sprakers, Where Opportunity Awaits! Just outside of Canajoharie lies this nearly 3.5 Acres of country land half cleared, and half wooded with a pond in the back yard. The farmhouse has a lot of potential with nice large rooms but will need work and TLC as it is a handyman special. There is electric, well, septic, oil heat, and a newly laid driveway. But the real opportunity is with the former auto shop located on Route 162. With good visibility, this strong concrete building has two garage door openings and endless possibilities. Calling all investors or small business owners, this property can be a dual stream income maker and equity builder! The view facing West from this property is extremely beautiful as you can see for miles and miles. © 2025 OneKey™ MLS, LLC