Aninhada em uma parcela recentemente dividida de 163 acres, esta pitoresca propriedade de 9,73 acres oferece uma fuga idílica. Desfrute da privacidade de sua própria terra enquanto tiver acesso a uma área comum compartilhada de 100 acres com trilhas cênicas e maravilhas naturais. Situados em uma área protegida, os oito lotes dessa divisão foram transferidos para novos proprietários, e nenhum pode ser subdividido devido a servidões de conservação. A propriedade apresenta uma escolha de dois envelopes de construção em terreno quase plano, permitindo que você crie a casa dos seus sonhos em meio a uma floresta mista de madeira dura e coníferas. O terreno suave e variado e a ausência de áreas úmidas tornam esta terra versátil e agradável. Uma estrada não pavimentada existente limita o lado sudoeste da propriedade, proporcionando acesso conveniente pela Dodge Road. O recente desmatamento e o desenvolvimento de trilhas convidam à exploração, e a caminhabilidade da propriedade facilita a visualização de seu potencial. Localizada diretamente do outro lado da Dodge Road, do Parque Lakeside de 350 acres da cidade de Pawling, os residentes podem desfrutar de uma variedade de atividades recreativas, incluindo campos de futebol, um lago, uma praia, um lago, pickleball e trilhas para caminhadas. A apenas 2,4 milhas de distância, a estação Pawling Metro North e a encantadora Vila de Pawling oferecem fácil acesso ao transporte e uma vibrante variedade de lojas, restaurantes, hotéis boutique, galerias, pubs e um mercado agrícola sazonal. O início da trilha para Cat Rocks, uma seção deslumbrante da Appalachian Trail com vistas de tirar o fôlego, está a uma milha da sua porta. A estação de trem Pawling Metro-North oferece fácil acesso à cidade de Nova York, a apenas 90 minutos de trem. A aprovação do Conselho de Saúde está em andamento e será vendida com a aprovação em vigor. Esta propriedade excepcional apresenta uma rara oportunidade de possuir um santuário privado em uma das localidades mais desejáveis do Vale do Hudson. Agende uma visita hoje para descobrir a tranquilidade e o potencial que aguardam por você!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. Board of Health approval is currently underway and will sell with approval in place. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC