Bem-vindo à 149 11th Street, um oásis urbano localizado no coração do vibrante bairro Gowanus, no Brooklyn. Esta residência para três famílias combina funcionalidade moderna com charme clássico, oferecendo uma variedade de recursos que certamente impressionarão.

O coração da casa é um espaçoso duplex totalmente renovado no andar térreo. A expansiva cozinha do chef possui novos eletrodomésticos em aço inoxidável, armários sob medida e uma ilha contemporânea elegante. Siga a escada em espiral feita à mão até um nível inferior versátil, pronto para acomodar suas arrumações de vida ou dormitório exclusivas. Um banheiro completo com chuveiro completa este nível, oferecendo conveniência e conforto.

Saia para o generoso quintal, uma rara descoberta na cidade que oferece um retiro tranquilo do agito da vida urbana. Este espaço ao ar livre oferece uma infinidade de possibilidades, pronto para atender às suas necessidades de estilo de vida.

Acima do duplex, você encontrará dois apartamentos banhados pelo sol, cada um com dois quartos, um banheiro, belos pisos de madeira e a comodidade adicional de instalações de lavanderia com ventilação dentro da unidade. Cada apartamento também conta com uma unidade de ar-condicionado dividida, garantindo conforto durante todo o ano.

Situada em um lote largo e profundo, esta casa oferece uma abundância de espaço raramente vista neste bairro. A localização é um sonho para quem se desloca, com proximidade das linhas de trem F, G e R. Uma riqueza de incríveis restaurantes está a poucos passos, oferecendo um sabor da diversa cena culinária do Brooklyn.

A 149 11th Street é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Abrace a oportunidade de viver, trabalhar e se divertir em um dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn. Entre em contato hoje para uma visita privada a esta joia urbana.

RENDA:

1. Apt 1: $4,500 (Projetado)

2. Apt 2: $3,100 (Real)

3. Apt 3: $3,400 (Real)

Despesas:

1. Impostos: $3,600 por ano.

2. Lixo: $2,760 por ano.

3. Água: $4,200 por ano.

Welcome to 149 11th Street, an urban oasis nestled in the heart of Brooklyn's vibrant Gowanus neighborhood. This three-family residence combines modern functionality with classic charm, offering an array of features sure to impress.

The heart of the home is a spacious, fully renovated duplex on the ground floor. The expansive chef's kitchen boasts new stainless steel appliances, custom cabinetry, and a sleek, contemporary island. Follow the handcrafted spiral staircase to a versatile lower level, ready to accommodate your unique living or sleeping arrangements. A full bathroom with a shower completes this level, offering convenience and comfort.

Step out onto the generous backyard, a rare city find that offers a tranquil retreat from the hustle and bustle of city life. This outdoor space offers a myriad of possibilities, ready to cater to your lifestyle needs.

Above the duplex, find two sun-drenched apartments, each featuring two bedrooms, a bathroom, beautiful hardwood floors, and the added convenience of in-unit vented washer and dryer facilities. Each apartment also boasts a split AC unit, ensuring year-round comfort.

Situated on a wide, deep lot, this home offers an abundance of space rarely seen in this neighborhood. The location is a commuter's dream, with close proximity to the F, G, and R trains. A wealth of incredible restaurants are just a stone's throw away, offering a taste of Brooklyn's diverse culinary scene.

149 11th Street is more than a home; it's a lifestyle. Embrace the opportunity to live, work, and play in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Reach out today for a private tour of this urban gem.

INCOME:

1. Apt 1: $4,500 (Projected)

2. Apt 2: $3,100 (Actual)

3. Apt 3: $3,400 (Actual)

Expenses:

1. Taxes: $3,600 per year.

2. Garbage: $2,760 per year.

3. Water: $4,200 per year.