A propriedade se estende de ambos os lados da estrada e também tem frente para a Bell Hill Rd, assim como para o County Rt 16 em Garrattsville, que é um povoado no Condado de Otsego! A propriedade consiste em árvores de noz-pecã, macieiras e fileiras de girassóis que criam vistas deslumbrantes. A casa está localizada logo após a cidade de Oneonta e não muito longe de Cooperstown. A casa foi completamente renovada e isolada até a estrutura. Claraboias, aquecimento radiante no banheiro principal e na garagem, e um fogão a lenha. Um enorme quarto principal com varanda, escritório e banheiro principal. A cozinha possui uma ilha, outra área para cozimento, bem como um forno duplo e pia de bar com água quente sob demanda. Novo caldeira a óleo, caldeira de madeira controlada por computador com 3 anos. Gerador a diesel Onan. Aquecimento multizona, que inclui uma fonte alternativa de aquecimento a madeira. Sistema de Filtração de Água UV. O Butternut Creek atravessa esta deslumbrante propriedade e há um celeiro de 24x40. A empresa de eletricidade é a Otsego Delaware Co Op, que é significativamente mais barata do que a NYSEG. Informações Adicionais: Combustível de Aquecimento: Óleo Acima do Solo, Recursos de Estacionamento: 2 Vagas em Garagem Anexa.

Property sits on both sides of the road and also fronts on Bell Hill Rd as well as County Rt 16 in Garrattsville which is a hamlet in Otsego County! Property consists of Black Walnut Trees, Apple trees and Rows of Sunflowers that creates a breathtaking views. Home is located just past the town of Oneonta and not too far from Cooperstown. House has been completly renovated and insulated down to the Stud. Sky lights, radiant heat in Primary Bathroom & garage, wood stove. Huge Primary bedroom with balcony, office & primary bathroom. Kitchen has an island another area for cooking as well as a double oven, bar sink with on demand hot water. New Oil boiler, 3 year old computer controlled indoor wood boiler. Onan Diesel Generator. Multi Zone heating, which includes an alernative wood heat source as well. UV Water Filtration System. Butternut Creek runs through this Stunning property & There is a 24x40 Barn. The electric company is Otsego Delaware Co Op which is significantly lower than NYSEG. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:2 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC