HOTEL LIVING EM UM CONDOMÍNIO BOUTIQUE NA QUINTA AVENIDA.

Situado no topo de um icônico condomínio pré-guerra em estilo renascentista italiano, projetado por J.E.R. Carpenter e construído em 1926, este penthouse duplex único ocupa uma localização icônica na Quinta Avenida com a 80th Street - diretamente em frente ao Museu Metropolitano de Arte - com vistas amplas e protegidas do Central Park.

Inserido em um discreto condomínio boutique com apenas 14 residências de andar inteiro, cada uma acessada por um elevador privativo, o edifício é o mais renomado entre os poucos condomínios pré-guerra na Quinta Avenida. Antiga casa da lendária Grace Kelly, ele carrega um legado de elegância atemporal e distinção cultural. O penthouse oferece uma rara oportunidade de residir em uma propriedade troféu verdadeiramente insubstituível - uma com vistas panorâmicas que nunca poderão ser obstruídas. Excepcional isolamento e segurança proporcionam total privacidade, tanto dentro da residência quanto no próprio edifício.

Abrangendo dois andares inteiros, a casa dispõe de mais de 3.000 pés quadrados de espaço externo voltado para o parque, integrado de forma harmoniosa com o Central Park e as áreas internas de estar. Janelas do chão ao teto emolduram vistas sem obstruções do parque e do horizonte, oferecendo pores do sol deslumbrantes e um cenário magnífico para entretenimento. O nível principal apresenta uma disposição graciosa com uma sala de estar em canto, uma sala de jantar formal, cozinha de chef e duas suítes de quarto. A suíte principal inclui um banheiro em estilo spa com banheira de hidromassagem, hammam privativo e um closet sob medida forrado com mogno e cashmere. O segundo quarto é uma suíte de hóspedes privativa com acesso direto ao terraço e um banheiro privativo com uma claraboia que infunde o espaço com luz natural. Um terraço em circuito completo completa o andar, acomodando jantares ao ar livre para mais de vinte convidados, além de áreas de descanso e entretenimento.

O nível superior inclui um terceiro quarto - atualmente configurado como uma suíte de hóspedes - ao lado de uma academia totalmente equipada com sauna e hammam privativo. Este nível se abre para um espetacular terraço em redor com múltiplas zonas de jantar e descanso, um bar externo, uma pérgola coberta e um jardim de ervas sazonais auto-sustentável. Três chuveiros externos privativos atendem a suíte principal, a academia e a suíte de hóspedes superior, respectivamente.

Salas de máquinas dedicadas abrigam bombas de água independentes e um sistema de ar condicionado central de qualidade de museu, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano em todo o penthouse.

Destaques adicionais incluem:
- Dois hammams privativos (suíte principal e suíte de hóspedes superior)
- Terraços impecavelmente paisagísticos com irrigação automatizada e iluminação controlada centralmente
- Um ambiente refinado e tranquilo em um dos condomínios mais íntimos e prestigiados da Upper East Side

O edifício recentemente completou a modernização de elevadores de passageiros e de serviço, além de uma restauração completa da fachada LL11. Os serviços incluem serviço diário de limpeza de segunda a sexta-feira, incluindo lavanderia e passar roupa, flores frescas semanais fornecidas e instaladas por um renomado florista local, TV via satélite, WIFI e eletricidade. Um jardineiro também está à disposição para manter os espaços externos e a paisagem. O penthouse possui seus próprios sistemas de ar-condicionado e água, e o edifício também conta com um gerador de emergência.

O penthouse, projetado e mobiliado de forma impecável, proporciona a experiência de viver em um hotel na privacidade e isolamento de um edifício boutique localizado em uma das localizações mais cobiçadas de Manhattan.

Taxa de processamento de $750 a ser paga pelo inquilino.

HOTEL LIVING IN A BOUTIQUE FIFTH AVENUE CONDOMINIUM.

Perched atop a landmark Italian Renaissance-style prewar condominium designed by J.E.R. Carpenter and built in 1926, this one-of-a-kind duplex penthouse occupies an iconic location at Fifth Avenue and 80th Street-directly across from the Metropolitan Museum of Art-with sweeping, protected views of Central Park.

Set within a discreet white-glove boutique condominium of just 14 full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building is the most established among the few prewar condominiums on Fifth Avenue. Once home to the legendary Grace Kelly, it carries a legacy of timeless elegance and cultural distinction. The penthouse offers a rare chance to reside in a truly irreplaceable trophy property-one with panoramic views that can never be obstructed. Exceptional seclusion and security provide total privacy, both within the residence and the building itself.

Spanning two full floors, the home features over 3,000 square feet of park-facing outdoor space, seamlessly integrated with both Central Park and the interior living areas. Floor-to-ceiling windows frame unobstructed views of the park and skyline, offering breathtaking sunsets and a magnificent setting for entertaining.
The main level offers a gracious layout with a corner living room, formal dining room, chef's kitchen, and two bedroom suites. The primary suite includes a spa-style bath with Jacuzzi tub, private hammam, and a custom mahogany and cashmere-upholstered dressing room. The second bedroom is a private guest suite with direct terrace access and an en-suite bath featuring a skylight that infuses the space with natural light. A wraparound terrace completes the floor, accommodating outdoor dining for over twenty guests along with lounging and entertaining areas.

The upper level includes a third bedroom-currently configured as a guest suite-alongside a fully equipped gym with sauna and private hammam. This level opens to a spectacular wraparound terrace with multiple dining and lounging zones, an outdoor bar, a covered pergola, and a self-sustaining seasonal herb garden. Three private outdoor showers serve the primary suite, gym, and upper guest suite, respectively.

Dedicated mechanical rooms house independent water pumps and a museum-quality central air conditioning system, ensuring year-round comfort and efficiency throughout the penthouse.

Additional highlights include:
- Two private hammams (primary suite and upper guest suite)
- Impeccably landscaped terraces with automated irrigation and centrally controlled lighting
- A refined, quiet setting in one of the Upper East Side's most intimate and prestigious condominiums
The building has recently completed modernization of both passenger and service elevators and a full LL11 facade restoration.
Services include daily maid service Monday through Friday including laundry and ironing, weekly fresh flowers provided and installed by a renowned local florist, satellite TV, WIFI, and electricity. A gardener is also on staff to maintain the outdoor spaces and landscaping. The penthouse has its own AC and water systems and the building also has an emergency generator.

The impeccably designed and furnished penthouse provides one with the benefits of hotel living in the seclusion and privacy of a boutique building located in one of the most coveted locations in Manhattan.

$750 application processing fee to be paid by tenant.